Eladó ház, Vecsés

Ingatlan azonosító: HI-2507187

Pest megye - Vecsés, Könnyűszerkezetes ház

99 000 000 Ft (260 526 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Vecsés Arany János utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ077573-5096389
Alapterület: 129 m²
Telekterület: 390 m² ( 108 négyszögöl )
Építés éve: 1990
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Vecsésen, az Erzsébet tér közelében kínálok megvételre egy könnyűszerkezetes Nappali + 3 szobás Családi házat, Összközműves telken! Az ingatlan főbb jellemzői: - Építés éve: 1990 - Szerkezete: Könnyűszerkezet ( szendvicspanel között 10 cm vastag üveggyapot szigetelés) - Hasznos alapterület: 129 nm (Földszint + Emelet) + 71 nm Szuterén A felső szint hasznos alapterülete 190 cm-nél lett mérve!! - Telek mérete: 390 nm, Összközműves - Fűtése: Automata pellet kazán Elrendezése: - Földszint: 2db Szoba, Konyha Étkezővel, Kamra, Fürdőszoba, Wc, Előtér - Emelet: Nappali, Szoba, Fürdőszoba Wc-vel, Közlekedő - Szuterén: Kazánház, 2 db szoba A telken jelenleg egy kis ház is van, érdeklődés esetén a nagy házhoz használati megosztási szerződéssel le lesz választva 390 nm. A ház 1990-ben épült, alatta 40 cm vastag betonfalból épített száraz, 71 nm-es szuterén/pince rész helyezkedik el. Itt található a kazánház és két különálló szoba, amit akár egy harmadik lakrésznek is ki lehet alakítani, vagy játékszobának, moziszobának, hobby saroknak, konditeremnek Kinek mire van igénye, a lehetőség adott. 2017-ben 15 cm-es szigetelést kapott a ház. Mit is lehet tudni az automata pellet kazánról? - Rendkívül hatékony és gazdaságos - 99 % feletti égési hatásfokkal működik - Wifi-ről is lehet vezérelni 2024-ben a felső szint teljeskörűen fel lett újítva. A szobákban beépített szekrények találhatók. Az álgerendában led világítás fut, amely kellemes hangulatot és világítást kölcsönös az emelet helyiségeinek. Igény szerint az emeletre külön feljáró is kialakítható, ezáltal két generáció lakhatására is alkalmassá válik. A Padlásra a fürdőszobából van a feljárat. 2025-ben energiatakarékos keringető szivattyú és 100 literes Ariston bojler került beépítésre, a kazánházban található. A kertben egy hangulatos pavilon található világítással, hangfallal, amely kellemes helyszínt biztosít a nyáresti beszélgetésekhez, grillezéshez, baráti társaság összejöveteléhez egybekötve egy filmnézéssel, amit a ház oldalán meg tudunk tekinteni. Kiváló lokációval rendelkezik a ház, minden megtalálható a közelben, ami a mindannapi kényelemért felelős. Vasútállomás, Buszmegálló, Iskola, Óvoda, Vásárlási lehetőség, Market-Central, játszótér, M0,M4,M5, 4-es főút. Alexa Zsolt alexa.zsolt@dh.hu +36704150298 Referencia szám: HZ077573