Eladó Ház, Vecsés

Ingatlan azonosító: HI-2148726

Pest megye - Vecsés, Ikerház

67 500 000 Ft (174 870 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Vecsés
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M238400-4468005
Alapterület: 90 m²
Telekterület: 100 m² ( 28 négyszögöl )
Építés éve: 1960
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz + napkollektor
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Pest megyében, Vecsés közkedvelt Kertekalja részén, egy csendes mellékutcában, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ, TELJESEN FELÚJÍTOTT ikerház várja új tulajdonosát! Ez a tágas ingatlan 90 m2, 2 szintes, ami három hálószobát és egy nappalit foglal magába. Az ingatlan technikai jellemzői a legmodernebb szabványoknak megfelelnek. Az épület homlokzatán 10 cm vastag dryvit szigetelés található, a lábazat és az aljzat pedig 5 cm vastag xps szigetelést kapott. A szintek közötti fafödém és a tetőtéri falak pedig 30 cm vastag kőzetgyapottal vannak szigetelve. Az ikerfal belső részén 15 cm vastag hangszigetelés található, hogy a zajt minimálisra csökkentsék.. Az ingatlan friss közművekkel rendelkezik, beleértve a H-tarifás áramhasználatot is. A klímaberendezések gondoskodnak a megfelelő hőmérsékletről: az alsó szinten 3,5 KW, míg a felső szinten 2,8 KW teljesítményűek. Az Ariston kondenzációs kombicirkó padlófűtéses hőleadással pedig biztosítja a kényelmes és energiatakarékos fűtést. A házban háromrétegű antracit bukó-nyíló ablakok találhatók, automatizált redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. A biztonsági bejárati ajtó és az új beltéri ajtók további védelmet nyújtanak. Az automata úszókapu és a személybejáró, valamint a WPC kerítés elemek elegáns külsőt biztosítanak. Az udvari autóbeálló térkővel burkolt, és teljesen új tetőszerkezet is került kialakításra, antracit színű betoncserép fedéssel. Fontos megemlíteni, hogy ez az önálló helyrajzi számú, társasházzá nyilvánított ikerház fél saját telekrésszel rendelkezik, így nincs közös út más tulajdonosokkal! A saját, 100 m2-es telekrész GARANTÁLJA az önállóságot és a privát teret. Az ingatlan per, teher- és igényektől mentes. További információét várom hívását.