Eladó Ház, Velence

Ingatlan azonosító: HI-2524205

Fejér megye - Velence, Sorház

220 000 000 Ft (574 413 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Velence
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M319622-5126481
Alapterület: 190 m²
Telekterület: 2 297 m² ( 639 négyszögöl )
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: új építésű
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

LUXUS ÉS MODERNITÁS A VELENCEI-TÓ PARTJÁN- AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ÁLOMOTTHON Eladásra kínálunk Velence egyik legkedveltebb, rendezett részén egy exkluzív kialakítású, 190 nm-es, kétszintes, új építésű luxuslakást, amelyhez 430 nm-es saját használatú, privát kert tartozik. Ez az ingatlan a modern építészet és a prémium minőség találkozása: a legkorszerűbb energetikai megoldások és a tágas, élhető terek teszik páratlanná a piacon. Főbb paraméterek: Alapterület: 154 nm lakótér + 36 nm dupla garázs + 52 nm terasz. Telek: 430 nm saját, szeparált, körbekerített zöldterület. Elrendezés: Földszint: Tágas amerikai konyhás nappali, kamra teraszkapcsolattal, 1 master háló fürdőszobával , külön mosókonyha, vendég WC, dupla garázs. Emelet: 3 kényelmes hálószoba fürdőszoba, külön mellékhelyiség. Állapot: Új építésű, prémium kivitelezés, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ. A kivitelező kizárólag magas minőségű anyagokkal dolgozott, figyelve a fenntarthatóságra és az alacsony rezsiköltségre! Az ingatlan szerkezete és gépészete a legmagasabb piaci standardoknak is megfelel! Falszerkezet: A teherhordó falak POROTHERM 30 N+F téglából, a válaszfalak POROTHERM 10 N+F téglából épültek. Szigetelés: Kimagasló hővédelem a 15 cm-es Austrotherm Grafit hőszigetelésnek köszönhetően, amely hatékonyabb a hagyományos szigeteléseknél. Födém és Tető: 20 cm vastag monolit vasbeton födém, a tetőszerkezet fogópáros-állószékes fedélszékkel készült, Bramac Duna cserépfedéssel. Nyílászárók: Antracit színű, modern műanyag szerkezetek, fokozott hőszigetelésű, 3 rétegű, argon gáztöltéses üvegezéssel. Az ablakok elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt. Fűtés és hűtés: Hőszívattyús technológia. Minden helyiségben padlófűtés és egyedileg szabályozható légkondicionálás (külön termosztátokkal) garantálja a tökéletes komfortot. Extrák: Szigetelt Hörmann garázskapu, kiépített riasztórendszer. Az ingatlan központi elhelyezkedése miatt minden fontosabb helyszín (iskola, bevásárlás, vasútállomás, Velence Korzó) gyorsan elérhető, mégis biztonságos környezetben fekszik. Az 52 nm-es óriási terasz és a 430 nm-es saját kert tökéletes helyszínt biztosít a pihenéshez és a családi programokhoz. Ez az otthon kiváló választás azoknak a családoknak, akik kompromisszummentes minőséget, modern technológiát és azonnal birtokba vehető, exkluzív életteret keresnek Fejér megye egyik legszebb településén. További információért vagy megtekintéssel kapcsolatban hívjon a hét bármely napján. Irányár: 220 000 000 Forint Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel konstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében. 220000000 Ft Érd.: Lepsényi Kornél +3670/8840188 Referencia szám: M319622