Eladó Ház, Velence

Ingatlan azonosító: HI-2626875

Fejér megye - Velence, Családi ház

159 000 000 Ft (434 426 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Velence
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M340064-5346273
Alapterület: 125 m²
Telekterület: 539 m² ( 150 négyszögöl )
Építés éve: 2027
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: új építésű
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Velence, Bence-hegyen örökpanorámás új luxus családi ház eladó! Velence, Bence-hegyen, új építésű, két szintes 125 m2 területű, a Velencei-tóra néző örökpanorámás, ötszobás önálló családi ház, 539 m2-es összközműves telken eladó! A ház napfényes, DK-i tájolású, egy saroktelken helyezkedik el. Igényes, magas minőségű építőanyagok felhasználásával készült. A 125 m2 nettó életterületen túl a házhoz a földszinten még egy 33 m2 térkövezett terasz, az emeleten pedig egy üvegkorláttal ellátott 18 m2 terasz tartozik. Udvara rendezett és körbekerített, gépkocsi beállási lehetőséggel. Az ingatlan infrastruktúrája kiváló; közel Budapesthez és Székesfehérvárhoz, az M7-es autópályáról könnyen megközelíthető. Óvoda, bölcsőde, Velence Korzó, szupermarket, étterem a közelben. A legközelebbi Északi Strand, pár perces sétával elérhető. A ház készültsége jelenleg 80 %-os, vevőjét várja; a végső kialakítás (beltéri falak, ajtók, szaniterek, burkolatok) az új tulajdonos igényeinek figyelembevételével készülnek el, a vételárba kalkulált összeghatárig. A vételár a kulcsrakész állapotra vonatkozik. Az alsó szinten találhatóak a közösségi terek, mint nappali, étkező és amerikai konyha, a háztartási és a gépészeti helyiség, valamint Wc tusolóval és egy hálószoba gardróbbal. Az emeleti szinten 3 hálószoba (az egyik gardróbbal), egy fürdőszoba és egy WC kerül kialakításra. A kivitelezés során integrálták az okos otthon kialakításának főbb jellemzőit, és kiemelt figyelmet fordítottak a ház fenntartható jövőbeni működtetésére. A falazat Phorotherm X-Therm okostégla, grafitos EPS hőszigeteléssel. A ház fűtését és melegvíz-ellátását levegő-víz hőszivattyú termeli, a hűtésről mennyezethűtés gondoskodik, a fűtése padlófűtéses rendszer. A friss levegő utánpótlásáról egy levegőszűrő rendszer gondoskodik. A zavartalan áramellátásáért 3 fázisú teljesítmény, és külön H-tarifás mérő gondoskodik. Riasztóval és kamerarendszerrel felszerelt. Okosotthon integrációra alkalmas: árnyékolástechnika, hűtés-fűtésrendszer, világítástechnika. A nyílászárók 3 rétegű, hőszigetelt üvegezésűek, elektromos redőnnyel szereltek, a bejárati ajtó biztonsági, több ponton záródó. A szobák és a közlekedők burkolatai igényes gres-, és laminált burkolatok, a teraszra térkő -, az erkélyre csúszásmentes fagyálló burkolat kerül. Energetikai Tanúsítvány nem áll még rendelkezésre! Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes ingatlan, várom megtisztelő hívását akár hétvégén is!