Eladó Ház, Velence

Ingatlan azonosító: HI-2205177

Fejér megye - Velence, Családi ház

94 900 000 Ft (245 220 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Velence
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M251429-4595708
Alapterület: 128 m²
Telekterület: 565 m² ( 157 négyszögöl )
Építés éve: 2003
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Velencén, a Korzózól pár perc sétányira tágas, napfényes családi ház eladó! A 2003-as építésű, egy szintes ház tégla falazatú, szigetelt, 2021-ben teljeskörűen, kiváló minőségben és modern stílusban felújított. A tető szigetelt, cserépfedésű. Többrétegű, hőszigetelő nyílászárók szúnyogháló és redőnnyel felszerelve. A lakótér 102 nm, amely a következőképpen oszlik el: - 40 nm-es amerikai konyhás nappali - 1 db 12 nm-es szoba - 2 db 11 nm-es szoba - 5 nm-es fürdő (wc-vel) - 1,2 nm-es, különálló wc - 44 nm fedett terasz (50%-ban számolandó, így 22nm) Ezeken kívül: - 41nm-es pince - A ház mindkét felén 12,5 m2-es, nyitott terasz (25nm) A fűtésről és a meleg vízről gáz-cirkó kazán gondoskodik, valamint igény esetén a további kéményeknek köszönhetően kandalló beüzemelésére is lehetőség van. Fogyasztás / rezsi: Villany: 1006KW / év Gáz: fogyasztás: 413 m3/év Az összközműves telek 565 m2-es, bőtermő gyümölcsfákkal (cseresznye, dió, körte, sárgabarack) és örökzöld növényekkel beültetett. A tulajdonos a kertben biogazdálkodást folytat, így a termőföld vegyszerektől mentes. A telken medence létrehozása is lehetséges, mert a kerti csap tervezése, kivitelezésének engedélye és annak befizetése a DRV felé megtörtént. A kertben fúrt kút van, melyből szivattyúval nyerhetünk ki vizet locsoláshoz. Elhelyezkedés, infrastruktúra: - Az utca rendkívül csendes, átmenő forgalomtól mentes, árnyékos, parkszerű - A szomszédok kedves, csendes emberek - A vasútállomás 1 km - Spa és Velence Korzó 1 - 1,5 km - Óvoda, iskola 3-5 perc séta (néhány 100 méter) Az ingatlan tehermentes és rövid időn belül birtokba vehető. CSOK, babaváró, banki hitel igényelhető rá!