Eladó Ház, Veszprém

Ingatlan azonosító: HI-2580072

Veszprém megye - Veszprém, Családi ház

85 000 000 Ft (241 477 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Veszprém
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M329510-5244306
Alapterület: 72 m²
Telekterület: 100 m² ( 28 négyszögöl )
Építés éve: 2025
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: új építésű
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Új építésű, prémium minőségű családi ház eladó Veszprém-Dózsavárosban. Profi kivitelezés, korszerű műszaki tartalom. A ház építése 2025 nyarán kezdődött, a korábbi épület teljes bontását követően egy teljesen új épület készült. A főbb műszaki paraméterek: - alapterület: 83m2 (nettó:72 m2) - monolit beton alapozás - Porotherm okostégla fő- és válaszfalak - 15 cm vastag XPS homlokzati hőszigetelés 20 cm üveggyapot tetőszigetelés - Tondach Fusion Protect cserépfedés - Háromrétegű műanyag nyílászárók, melegperemes üvegezés, porszórt alumínium redőnyök, távirányítós elektromos redőny a nappali teraszajtajánál - Velux tetőtéri ablak - Travertin mészkő díszburkolat a homlokzat kiemelt részein Korszerű gépészet és alacsony fenntartási költségek: - 9 kW-os Panasonic hőszivattyú, amely a teljes ingatlanban kialakított padlófűtést látja el. A fűtési körök igény szerint külön szabályozhatók és szakaszolhatók. - 100 literes Haier villanybojler - H-tarifás villamosenergia-ellátás A földszinti 60 m2 lakótérben amerikai konyhás nappali, külön hálószoba, előtér, háztartási helyiség, fürdőszoba kapott helyet. A nappali különleges hangulatát a taréjszelemenig nyitott, teljes belmagasságú kialakítás adja, amely világos, tágas életteret teremt. A nappali felett 23 m2 (nettó 12m2) alapterületű galéria került kialakításra, amely kiválóan alkalmas hálószoba, dolgozószoba vagy vendégtér kialakítására. Az ingatlan 100 m2-es, összközműves telken helyezkedik el. Gázbekötés nem készült, azonban a gázcsonk a telken belül rendelkezésre áll, így szükség esetén később is megoldható a csatlakozás. A ház folyamatosan készül, a befejezéshez az alábbi munkák vannak még hátra: - kert rendezése - konyhabútor, szaniterek beépítése Igény esetén ezek elkészítése a vételár részét képezheti. Új építésű ingatlan vásárlásakor nemcsak a látvány, hanem a felhasznált anyagok minősége és a kivitelezés színvonala is kiemelten fontos szempont. Ennél az ingatlannál mindkettő maximálisan teljesül. Köszönöm, hogy figyelmével megtisztelte hirdetésemet. Amennyiben felkeltette érdeklődését, vagy további kérdések merülnek fel Önben, várom hívását. Időpont egyeztetése után megtekinthető az ingatlan. Nálunk minden ingatlan megtekintése DÍJMENTES! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők szolgálatára. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához szükség esetén kedvezményes hitelkonstrukciót ajánlunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyintézéshez.