Eladó Ház, Veszprémvarsány

Ingatlan azonosító: HI-2451717

Győr-Moson-Sopron megye - Veszprémvarsány, Családi ház

148 780 000 Ft (372 882 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Veszprémvarsány
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M233001-5001443
Alapterület: 215 m²
Telekterület: 1 260 m² ( 350 négyszögöl )
Építés éve: 2016
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: újszerű
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Veszprémvarsány településen eladásra kínálom ezt a páratlan panorámás környezetben épített kiváló állapotú és adottságokkal rendelkező 215 nm alapterületű családi házat. Az ingatlan 1260 nm részben gyümölcsfákkal telepített, parkosított telken épült 2016-ban a Bakony lankás dombján fekvő, infrastruktúra szempontjából kiemelt településen. Az épület 3 szintes lakóház, jelenleg két generáció lakhatására is alkalmas. Korszerű anyagokból épített, A+ energetikai besorolással rendelkezik. Falazata 38-as Phorotherm tégla, 15 cm szigeteléssel. Nyílászárói hőszigetelt műanyag, részben szúnyoghálóval, alumínium redőnyökkel ellátott ablakok. Az épület alsó szintjén 20 nm-s garázs, kazánház, háztartási helyiség, nagy tároló kapott helyet. Az első szinten a lépcsőházból két különálló lakrész nyílik. Az I. lakás helyiségei: nappali+étkező+ konyha egy légtérben, két külön bejáratú tágas hálószoba, fürdőszoba+WC, közlekedő. A II. lakás helyiségei: közlekedőből nyíló konyha, két nagy méretű hálószoba, fürdőszoba+WC. A parkosított szépen gondozott kerttel két terasz biztosítja a kertkapcsolatot. A lépcsőházból megközelíthető harmadik szinten 38 nm alapterületű galéria került kialakításra. Itt a tetőtérben további helyiségek beépítésére van lehetőség. A lakóhelyiségek burkolata korszerű kerámia járólap és laminált svéd padló. Gépészete a legmodernebb, az épületben 3 fázisú villany vezeték került kiépítésre. A ház fűtését nagy teljesítményű Bosch kondenzációs kazán biztosítja, valamint szintén egy nagy teljesítményű vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A beépített, jelenleg kihasználatlan Schiedel kémény lehetőséget biztosít kandalló beépítésére. A hő leadók hideg burkolat alatt padlófűtés, meleg burkolatú helyiségekben radiátorok. A beépített bútorok, konyha korszerű gépekkel és a beépített szekrények az eladási árban vannak. További bútorok, igény szerint külön megállapodással megvásárolhatóak. Az ingatlant különleges adottságai alkalmassá tehetik befektetők számára, turisztika-vendéglátás célú hasznosításra. Nagy belső tereinek köszönhetően, cégek számára oktatási célra, egyéb rendezvények szervezésére is hasznosítható. Nem utolsó sorban meleg otthona lehet több generációs nagy családoknak. Referenciaszám: M233001