Eladó ház, Villány

Ingatlan azonosító: HI-2419275

Baranya megye - Villány, Családi ház

34 990 000 Ft (87 040 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Villány
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ070207-4946103
Alapterület: 125 m²
Telekterület: 583 m² ( 162 négyszögöl )
Építés éve: 1930
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: elektromos
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Autentikus vendégház a Villányi borvidék szívében – befektetésnek vagy saját otthonnak egyaránt kiváló választás! Villány központjától mindössze 5 perc sétára, mégis csendes, nyugodt utcában kínáljuk megvételre ezt az ízlésesen felújított, autentikus hangulatú családi házat, amely jelenleg is vendégházként működik. Az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik: * vendéglátásban gondolkodnak és szeretnének azonnal működő magánszálláshelyet üzemeltetni, *szeretik a borokat, a borkultúrát, és elkötelezettek a borvidék nyújtotta élmények iránt, *vagy egyszerűen csak egy saját nyaralóra, otthonra vágynak a Villányi borvidék szívében. Főbb paraméterek: *Telekméret: 538 m², parkosított kerttel és hangulatos terasszal *Lakóterület összesen: 125 m² *Fő lakrész (75 m²): 2 hálószoba, konyha-étkező, fürdőszoba, közlekedő. A fűtést norvég panel biztosítja, az ingatlan vegyes falazatú és alacsony rezsijű. *Második lakrész (50 m²): felújítandó, de külön bejáratú, így kis ráfordítással önálló apartmanná alakítható. *Melléképületek: egykori nyári konyha, góré – tárolásra, műhelynek vagy akár borospincének is kiválóak. Vonzó extrák: a ház teljes berendezéssel eladó – azonnal költözhető vagy továbbüzemeltethető vendégházként. Az ingatlan évente 200-230 vendégéjszakát szolgál ki jelenleg is, így nemcsak hangulatos otthon, hanem stabil, továbbfejleszthető befektetés is. Szeretne a saját kertjében borozgatni, madárcsicsergést hallgatni és a természet közelségét élvezni – mindezt egy folyamatosan fejlődő régióban? Ez az ingatlan Önre vár! Ha kérdése van hívjon, ha érdekli jöjjön és megmutatom! 34990000 Ft Ha kérdése van hívjon, ha érdekli jöjjön és megmutatom! Referencia szám: HZ070207-HI