Eladó ház, Visegrád

Ingatlan azonosító: HI-2590672

Pest megye - Visegrád, Családi ház

129 900 000 Ft (364 888 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Visegrád
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ070981-5267101
Alapterület: 197 m²
Telekterület: 1 140 m² ( 317 négyszögöl )
Építés éve: 1988
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gázkazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Visegrádon a Dunakanyarban, panorámával eladó 197 nm-es Vendégház/Családi ház. Korábban vendégházként üzemelt, a 2 csillagos minősítéssel rendelkezik, de több olyan felszereltséggel is rendelkezik, ami a 3 vagy 4 csillagnak is megfelelhet. (pl szekrényszéf) A 6 apartmanból 3 akár azonnal hasznosítható, a másik 3 kis felújítást igényel. Mindegyik apartman saját külső bejárattal rendelkezik. a felső szinten egy 43 négyzetméteres apartman található, amely hatalmas, a Dunára néző erkéllyel büszkélkedhet. a középső szinten egy tágas, 60 négyzetméteres nappali, egy hálószoba és egy konyha kapott helyet, valamint itt található a legnagyobb erkély is. Az alsó szinten pedig egy 28 és egy 26 négyzetméteres lakás várja új tulajdonosát, amelyek igény szerint bővíthetők és egybe is nyithatók. A teraszokról gyönyörű Dunakanyar panoráma tárul elénk, látható a remete barlang, a Visegrádi fellegvár. A telek 1140 nm-es több autó számára biztosít parkolást, automata garázskapuval, fűtött kocsilejáróval, parkosított kerttel. A környék infrastruktúrája kiváló, hiszen a közelben orvosi rendelő, éttermek, élelmiszerbolt és buszmegálló található, (buszmegálló a 11-es úttól mindössze 500 méterre). Az ingatlan elhelyezkedése miatt népszerű a turisták körében, hiszen a Dunára néző kilátás és a közeli kirándulóhelyek, mint például a Prédikáló Szék, lenyűgöző élményeket kínálnak. Csendes nyugodt helyen található, kisállattal rendelkező vendégek nagy kedvence. A ház 1988-ban épült, vasbeton szerkezet, 20 cm szigetelés, cseréptető többségében műanyag nyílászárók, több klíma egység a felsőbb szinteken Bosch gázkazán, pár éves fürdőszobák, mind felújítottak okos tükrökkel rendelkeznek. Elektromos kapu, fűthető rámpa, gondozásmentes kerítésbútorok megegyezés tárgyát képezik. Panorámás, zöldövezeti környezet Magyarország egyik legkülönlegesebb fekvésű városában. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ070981