Eladó Ház, Zabar

Ingatlan azonosító: HI-2446204

Nógrád megye - Zabar, Családi ház

29 500 000 Ft (73 935 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Zabar
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M307513-4991458
Alapterület: 180 m²
Telekterület: 794 m² ( 221 négyszögöl )
Építés éve: 1985
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladásra kínálok Zabar település egyik zsákutcájában, festői környezetben, egy kétgenerációs, belülről teljesen felújított, dupla-komfortos családi házat. Tehermentes, erdőkapcsolatos, 1/1 tulajdonú, 1985-ben épült, majd 4 éve belülről, gépészetileg is teljes körűen felújított családi ház a település egyik legcsendesebb részén, egy zsákutca végén helyezkedik el, ahol szinte semmi forgalom nincs, tökéletes hely a pihenéshez, elvonuláshoz, családi élethez. A 920 nm-es parkosított telken álló kétszintes ház, szintenként 92 nm, így akár több generáció együttélésére is kiválóan alkalmas: az elrendezés lehetővé teszi a két szint részleges vagy teljes elkülönítését. Belső kialakítás: - 3 külön nyíló szoba - nappali - konyha + kamra - szintenként fürdőszoba és WC A fűtésről gáz-cirkó kazán gondoskodik, de a hideg estéken a fatüzelésű kandalló is meghitt meleget biztosít. A kazán és kandalló jelenleg egy olyan helyiségben található, amit üzleti célra használnak, de ez is sokféleképp hasznosítható. Az épületben beépített garázs is található, továbbá a melléképületben nyári konyha is kialakítható, alatta egy pince is helyet kapott. A kert hátsó részén gazdasági épületek is rendelkezésre állnak, így akár kisebb gazdálkodásra vagy hobbi célokra is alkalmas a terület. Falusi CSOK igénybe vehető akár 3 gyermekre is , remek lehetőség fiatal házasoknak vagy többgyermekes családoknak! Vásárlási matek: Falusi CSOK 7,5 M vásárlásra+ 7,5 M felújításra. Babaváró kölcsön 11 M + falusi CSOK 3 %-os hitelre újabb 15 M Ft. Bónus: CSOK miatt teljes (vagyonszerzési) illetékmentesség, áfa visszatérítés(felújítás). Pontos helyiséglista -és az alaprajz befogadó méretekkel-megtalálható az OTP Ingatlanpont honlapján, ahol egyébként a legtöbb képet és információt találja az ingatlanról. A Budapest felé vezető 21-es számú 4 sávos főútvonal az ingatlantól 25 km-re Salgótarjánnál, melyen kb. 90 perces autóútra van a főváros. A két város közt állandó távolsági buszjárat indul minden órában, kb.100 perces menetidővel. Közeli város még Pétervására és a szlovák határ, Cerednél átjárható autóval is. Irodánkban ingatlanja adás-vételéhez teljes körű ügyintézést biztosítunk, ideértve a kedvezményes hitellehetőséget is, ingatlan és hitel egy kézben. Amennyiben a vásárláshoz el akarja adni saját ingatlanját, szívesen segítek. Megtekintési igényét kérem előre jelezze telefonon, min. 1 nappal korábban. Idegen anyanyelvű vevők részére is állok rendelkezésre. EU-n kívüli vásárlók ügyintézésre bejáratott gyakorlattal rendelkezem. If you are foreign citizen, please do not hesitate to contact me via email.