Eladó ikerház fél árpádföld szívében, Budapest 16. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2505623

Budapest - Budapest XVI., Ikerház

130 000 000 Ft (333 333 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVI. Menyhért utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ079961-5093543
Alapterület: 130 m²
Telekterület: 462 m² ( 128 négyszögöl )
Építés éve: 1984
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, tágas és jól élhető ikerház-fél Árpádföld egyik legkedveltebb, kertvárosi utcájában. A 462 nm-es telken álló ingatlan csendes, rendezett környezetben található, ahol a családi házas övezet nyugalma és a környék kiváló infrastruktúrája egyszerre biztosítja a kényelmes mindennapokat. Tágas lakóterek, praktikus kialakítás Az ingatlan három szinten összesen 195 nm-t kínál, melyből 130 nm a lakótér, további 65 nm pedig a szuterén, belső lépcsőn megközelítve. A ház elrendezése kifejezetten ideális családok számára, hiszen a nappalin kívül négy különálló szoba biztosítja a kényelmes privát tereket. Földszint: - Tágas, világos nappali közvetlen terasz- és kertkapcsolattal - Külön konyha étkezővel - Fürdőszoba wc-vel - Kamra - Kis dolgozószoba vagy háló Emelet: - Három külön nyíló szoba (16 + 16 + 14 m2) - Zuhanyzós fürdőszoba wc-vel - A kisebb szobából nyíló, körülbelül 3 méter hosszú gardrób Szuterén: - A 65 nm-es szuterén külön értéket képvisel: - Két autó egymás mögötti parkolására alkalmas garázs - Két tágas tárolóhelyiség / műhely - Külön kazánház A szintek között belső lépcső biztosítja a közvetlen átjárást Ez a kialakítás nemcsak kényelmes, hanem rendkívül praktikus is, akár nagyobb családi logisztika, akár hobbi tevékenység szempontjából. Gondozott kert, harmonikus környezet Az ingatlan kertje rendezett, a hátsó részen tágas zöld területtel és épített sütögetővel. Az utcafronton további külön kapun keresztül közelíthető fedett autóbeálló szolgál extra parkolási lehetőségként. A ház előtt is kényelmesen tud parkolni 2 autó. Kiemelkedő lokáció Árpádföld a XVI. kerület egyik legbarátságosabb, családias környéke. A környéken található több buszmegálló, továbbá a közelben óvoda, iskola, játszótér, étterem, bevásárlási és szabadidős lehetőségek is elérhetők. A környezet rendezettsége, a zöldövezeti hangulat és a remek megközelíthetőség mind hozzájárulnak ahhoz, hogy az ingatlan valódi értéket képviseljen. Felújítások és korszerűsítések - Az ingatlan állapota rendezett, a kivitelezője saját magának építette - A kazán megbízható, nagy teljesítményű Vaillant kazán hőtárolóval - Modern burkolatok a konyhában, előszobában és teraszokon - A nappali parkettája felújítva - Új fa thermo nyílászárók a nappaliban és a teraszajtón - Új biztonsági bejárati ajtó - Megújult kerítés elektromos kapuval Az ingatlan kiváló választás mindenki számára, aki tartós értéket, tágas tereket és nyugodt, mégis jól ellátott környéket keres Árpádföldön. Amennyiben további kérdése van vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal! Amennyiben az ingatlan megfelelne az elvárásainak de nem rendelkezik a teljes vételárral? Ebben az esetben a CREDIPASS munkatársai kötelezettség- és díjmentes tanácsadással állnak Ügyfeleink rendelkezésére. Használja ki a jelenleg még érvényben lévő kedvező kamatozású hiteleket, CSOK-ot, illetékkedvezményt! Hétvégén is várom megtisztelő hívását, abban az esetben is ha csak hitelre lenne szüksége, Várom hívását, ha még el kell adnia ahhoz, hogy vásárolni tudjon! Várom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa 30-8695401 Referencia szám: HZ079961