Eladó ingatlan, Alsóörs

Eladó ingatlan, Alsóörs

Ingatlan azonosító: HI-2434730

---

---

Leírás

Az Openhouse Veszprém Ingatlaniroda kínálatában eladó a #175602 hivatkozási számú alsóörsi családi ház. ALSÓÖRSÖN, A BALATONTÓL SÉTATÁVOLSÁGRA – ELADÓ EGY ÚJJÁSZÜLETETT, KÉTSZINTES CSALÁDI HÁZ MEDENCÉVEL ÉS RÉSZPANORÁMÁS ERKÉLLYEL Ha egy kompromisszumok nélküli balatoni otthont keres, amely túlmutat az új építésű szintjén is – megtalálta. Ez az exkluzív, két egységből álló családi ház Alsóörs egyik kedveltebb részén helyezkedik el, a Balatontól mindössze pár perc sétára, mégis nyugodt, kellemes környezetben. Hasznos alapterület – valódi érték a négyzetméterek mögött Nettó lakótér: 145,18 m² (földszint: 84,32 m² + emelet: 73,38 m²) Földszinti, medencés terasz: 60,34 m² → 30,17 m² (50%-ban számítva) Emeleti panorámás erkély: 14,97 m² → 7,49 m² (50%-ban számítva) Összes hasznos alapterület (OTÉK szerint): 182,84 m² További értéknövelő terek: Padlás (tárolásra is alkalmas): 23 m² Kerti kisház: 1,98 m² Két egység – akár két önálló lakóingatlan is lehet A ház két hajós elrendezésű: az egyik egy nagyobb lakóépület, a másik egy könnyűszerkezetes, kétszintes melléképület, így igény szerint akár két különálló ingatlanként is használható, külön bejárattal és infrastruktúrával. Helyiségek összesen: 4 hálószoba 1 amerikai konyhás nappali + 1 különálló nappali (konyhakiállással) 3 fürdőszoba 2 külön WC gépház, háztartási helyiség emeleti részpanorámás erkély földszinti, medencés terasz Teljes körű újjászületés – nem csak felújítás A ház eredetileg a 1990-es években épült, de 2024-ben egy minden részletre kiterjedő, prémium minőségű átalakításon esett át: A teljes elektromos és gépészeti rendszer, burkolatok, szigetelések, nyílászárók, tetőfedés, belsőépítészet, gépek és világítás – mind vadonatúj A szerkezet kipróbált és megbízható, az új megoldások pedig az új építésű szint fölé helyezik az ingatlan értékét Az ingatlan sem átalakítást, sem további beruházást nem igényel, azonnal költözhető Műszaki tartalom – prémium kategóriában Hőszivattyús fűtés-hűtés, padlófűtéssel 3 rétegű nyílászárók, alumíniumredőnnyel MABISZ minősítésű biztonsági ajtók Kamerarendszer, riasztó, 180 cm magas kerítés 15 cm homlokzati, 30 cm mennyezeti szigetelés Okos világítás és gépészet Elektromos autótöltő kiépítve Ahol a fény és a tér találkozik A ház minden szeglete napfényben úszik, az épület déli tájolása és a nagy üvegfelületek garantálják a világos élettereket. A 60 m²-es terasz és a 14,97 m²-es emeleti erkély a nyári élet központjai – az alsó teraszról közvetlen kijárat vezet a gondozott kertbe és a modern medencéhez, amely valódi balatoni nyári hangulatot ad a mindennapoknak. Ajánljuk: Olyan vevőknek, akik valóban prémium ingatlant keresnek a Balatonnál – kompromisszumok nélkül Családoknak, akár kétgenerációs együttélésre is Külföldön élőknek, akik egy stabil, modern balatoni bázist keresnek Befektetőknek, akik rövid vagy hosszú távú kiadásban gondolkodnak – a kialakítás ezt is lehetővé teszi Lokáció – a Balaton-parti élet esszenciája Alsóörs, a Balaton északi partjának egyik legdinamikusabban fejlődő, ugyanakkor meghitt, természetközeli települése Strand, éttermek, vitorláskikötő, iskola, bolt – minden elérhető gyalogosan Budapestről autópályán könnyen megközelíthető Ez az ingatlan több, mint egy ház – ez egy jövőkép. Az ingatlan irányára: 349.000.000,- Ft Amennyiben hirdetésünk felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is! Tel: + 36 20 385 8977 Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó alsóörsi családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #175602 Az Openhouse Veszprém Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

---

E-mail küldése a hirdetőnek

Kérek e-mail másolatot az üzenetről

Küldés

Hibás hirdetés bejelentése