Eladó ingatlan két épülettel, vállalkozási lehetőséggel, társasházként is hasznosítható!

Ingatlan azonosító: HI-2458125

Zala megye - Nagykanizsa, Családi ház

25 900 000 Ft (65 075 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Nagykanizsa
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HK-5004448-5004448
Alapterület: 56 m²
Telekterület: 344 m² ( 96 négyszögöl )
Építés éve: 1980
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: komfortos
Fűtés: gáz (konvektor)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Nagykanizsa egyik ideális pontján, csendes mellékutcában, mégis pár perc sétára az Erzsébet tértől kínálunk eladásra egy különleges adottságú ingatlant, ami nemcsak otthonként, hanem befektetésként is aranybánya lehet! A 344 m²-es telken két önálló, összközműves épület található: Főépület – 56 m²: két szoba, fürdőszoba, konyha – részben felújítandó, de azonnal lakható. Melléképület – 65 m², ipari árammal: két külön garázs, az egyik nagy belmagasságú (37,5 m²), a másik (27,7 m²) – jelenleg műhelynek és tárolónak ideális. És most jönnek a kiaknázatlan lehetőségek: A telek alapító okirattal társasházzá nyilvánítható, így a telek megosztható, a melléképület önálló kétlakásos társasházzá alakítható – így akár meglévő lakóház mellett a garázs és műhely két külön lakásként értékesíthetők vagy kiadhatók! Amennyiben valamennyi ingatlant saját céljára kívánja hasznosítani, meg van a lehetőség, vállalkozás + otthon egy helyen? Igen! Itt egyszerre élhet és dolgozhat – műhely, iroda, raktár megoldott. Befektetőknek: a garázsépület kis ráfordítással lakássá építhető, így többszörös megtérülést biztosít! Ritka lehetőség, ahol a fantáziája szab csak határt! Ne gondolkozzon sokáig – hívjon, kérjen befektetési tanácsot, vagy jöjjön el, nézze meg! Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget – hívjon bizalommal! Referencia szám: HK-5004448-HI