Eladó ipari, Budapest 17. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2348314

Budapest - Budapest XVII., Műhely

159 000 000 Ft (393 564 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: IP044421-4414558
Alapterület: 600 m²
Építés éve: 1989
Fűtés: egyéb
Napelem van?: nincs

Leírás

BEFEKTETŐK, ÉLELMISZER-GYÁRTÁSSAL FOGLALKOZÓK FIGYELMÉBE! Eladó 30 éve sajtkészítéssel foglalkozó vállalkozás 600 nm-es, önálló ipari ingatlana, 926 nm-es területen. A 17-ker. Péceli úton elhelyezkedő üzem jól megközelíthető 12 t feletti szállítóeszközzel is. Az M0-ás körgyűrű közelsége megkönnyíti a szállítási lehetőségeket. A 2000-ben épült ingatlan 2015-ben átépítésre és részben felújításra került. A háromszintes épület földszintjén (310 nm-en) az alapanyag fogadása, tárolása és a gyártás kapott helyet. Itt kapott helyet a kiskereskedelmi értékesítés üzlete is. Innen kerülnek a termékek, zárt rendszerben, egy teherlifttel az első szintre (250 nm), ahol a további kezelésük és a csomagolás történik. Erről a szintről két teherliften lehet a kész termékeket a szállító járművekre juttatni. Mindkét szinten az alapanyagok és a készárú tárolására megfelelő méretű hűtőkapacitás is kialakításra került. A második szinten helyezkedik el a termelést és az értékesítést irányító iroda. Az első szinten található még egy kb. 40 nm-es, szolgálati lakás céljára is alkalmas, több helyiségből álló terület, külön bejárattal. Az ingatlant a jelenleg üzemeltető Kft-vel együtt is lehetőség van megvásárolni. Ez azért is célszerű, mert a cég be van listázva a TESCO, METRÓ, AUCHAN -ba illetve, Csehországba és Szlovákiába. Rendelkezik továbbá egy 3 éves szerződéssel 88.- Ft/KW áron az elektromosszolgáltatóval. Az ingatlan egyéb hasznosításra is alkalmas a födémszerkezet önhordó kialakítására való tekintettel, akár egy többlakásos apartmanház kialakítására is. Érd.: Majzikné Tóth Krisztina, tel.: +36/20 927 3299, e-mail: majzikne.krisztina@dh.hu Referencia szám: IP044421