Eladó ipari ingatlan Budapest 10. ker., Gyárdűlő

Ingatlan azonosító: HI-2152977

Budapest - Budapest X., Raktár

2 700 000 000 Ft (6 887 755 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest X.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: UZ013850-3932197
Alapterület: 18 398 m²
Telekterület: 14 222 m² ( 3 954 négyszögöl )
Fűtés: egyéb
Napelem van?: nincs

Leírás

A X. kerület Gyárdűlő városrészen kínálunk megvételre egy a 70-80-as években épült raktár-komplexumot. Főbb paraméterek: - 14 224 m2-es telken elhelyezkedő 4 épületből álló, ipari ingatlan - 18 398 négyzetméter bérbe adható terület - több mint 60 bérlő jelenleg évi 200.000 eurós bérleti díjért - 4 épületből áll - Egy négy emeletes, egy három emeletes és egy földszintes épület kötődik a főépülethez - Belmagasság: 2,7- 5 m között - Jelenlegi elrendezése: főépület, raktár, földszint: 4 236 m2--- Főépület, raktár, emelet : 11 879 m2--- Főépület, iroda: 662 m2--- Főépület, kiegészítő helyiségek: 535 m2 --- D-épület, irodák, büfé: 383 m2--- E-épület, porta- és irodaépület: 151 m2--- F-épület, hátsó raktárépület: 553 m2 - Aszfaltozott - kamionok fogadására alkalmas - Kiváló közlekedés - az Üllői út, a Ferihegyi repülőtérre vezető út, az M5 autópálya pár perc alatt elérhető, BKV-val pedig a Határ úti megállóhoz van nagyon közel - Az épületek vasbeton pillérvázas szerkezettel, vasbeton födémmel, előre gyártott vasbeton homlokzati panelek felhasználásával, tégla válaszfalakkal, lapos tetővel készültek - A telephely fűtéséről két gáz kazán és radiátorok gondoskodnak - Az épület folyamatosan karbantartott - a tetőt 2016-ban cserélték - Az épület 8 db, 12 tonna teherbírású teherlifttel rendelkezik - Az iparterület jelenleg bérbe van adva. A jelenlegi szerződés szerint fizetendő bérleti díj évi 200 000 euró - Telekövezeti besorolás: M-X/SZ-01 - Minimum telekterület: 7000 - Maximum beépíthetőség: 40%, Minimum zöldfelület: 25 %, Maximális szintterületi mutató: 1,5 m2/m2, Maximális építménymagasság: 15 m. További információért keressen bizalommal!