Eladó ipari ingatlan Budapest 10. ker., Óhegy

Ingatlan azonosító: HI-2598669

Budapest - Budapest X., Raktár

420 000 000 Ft (1 147 541 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest X.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: UZ019824-5242982
Alapterület: 598 m²
Telekterület: 1 074 m² ( 299 négyszögöl )
Fűtés: egyéb
Napelem van?: nincs

Leírás

Sokoldalúan hasznosítható ipari–üzleti ingatlan eladó Kőbánya Óhegy városrészében! Kőbánya Óhegy kedvelt, fejlődő ipari és üzleti övezetében kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező telephely jellegű ingatlant, amely rendkívül sokféle vállalkozási célra alkalmas. Az ingatlan egy 1074 m²-es telken helyezkedik el, könnyen megközelíthető, forgalmas főútról nyíló bejárattal rendelkezik, így ügyfélforgalom és logisztikai működés szempontjából is ideális választás. A közel 600 m²-es épület kialakítása és elhelyezkedése számos üzleti tevékenység számára biztosít kiváló lehetőséget. Lehetséges hasznosítási módok: irodaház vagy vállalati központ iroda és bemutatóterem üzlethelyiség iroda–raktár kombináció szervizközpont raktár vagy logisztikai bázis ipari csarnok kereskedelmi vagy könnyűipari tevékenység Az ingatlan előnyei: 1074 m²-es telek közel 600 m²-es épület jól megközelíthető elhelyezkedés forgalmas főútról közvetlen bejárat rugalmasan alakítható terek ipari és üzleti környezet kiváló befektetési lehetőség Az ingatlan külön előnye, hogy a tulajdonos lehetőség szerint visszabérelné a tevékenysége (csökkent munkaképességűek foglalkoztatása) folytatása miatt, így befektetők számára azonnali, stabil hozamot biztosító lehetőséget kínálhat. Épült: 1960-70. Szerkezet: falazott tégla Tető: nyeregtető LINDAB lemez fedéssel Nyílászárók: acél függönyfal, alumínium üvegportál bejárattal műanyag ablakok, műanyag belső ajtók tűzgátló ajtók Gépészet: split klímák kombi fali kazán radiátorok, ipari áram Felújítás: 2020. komplett felújítás Parkolás: utcafonti ingyenes, saját udvar Élelmiszer csomagolási engedéllyel rendelkező Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.