Eladó ipari ingatlan Budapest 9. ker., Gubacsidűlő

Ingatlan azonosító: HI-2564109

Budapest - Budapest IX., Raktár

950 000 000 Ft (2 676 056 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest IX.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: UZ019472-5206938
Alapterület: 2 565 m²
Telekterület: 6 748 m² ( 1 876 négyszögöl )
Építés éve: 2012
Fűtés: gáz (cirko)
Napelem van?: nincs

Leírás

Eladó ipari–kereskedelmi telephely Budapest IX. kerületében, Gubacsidűlőn Budapest dinamikusan fejlődő ipari övezetében kínálunk megvételre egy sokoldalúan hasznosítható, kiváló adottságokkal rendelkező céges telephelyet, 950 millió Ft + ÁFA irányáron. Lokáció és megközelíthetőség Az ingatlan a H6-os HÉV és a vasút közvetlen környezetében helyezkedik el, amely mind közösségi közlekedéssel, mind gépjárművel gyors és hatékony elérhetőséget biztosít. A környék logisztikai és ipari szempontból kiemelten előnyös. Telekadatok Telekterület: 6748 m² A terület jelentős része burkolt, belső úthálózattal, fedett tárolókkal és felszíni parkolókkal kialakított. Felépítmények Portaépület Földszintes téglaépület Alapterület: 6,81 m² Iroda és raktárépület Kétszintes téglaépület (1990-es évek) Földszint: 354,67 m² Tetőtér: 276,71 m² 10 cm dryvit homlokzati szigetelés Vegyes födémszerkezet (vasbeton és fafödém, acélszerkezetű alátámasztás) Fűtés: szintenként külön gázcirkó Alápincézett raktárépület Pince: 58,28 m² Földszint: 120,99 m² Tégla falazat, vasbeton födém, hullámpala fedés Kiépített elektromos hálózat Üzemi csarnok Alapterület: 1081,47 m² Építés éve: 2012 Beton sávalap, acél vázszerkezet, acélfödém, fémlemez fedés Jelenlegi funkció: gyártóüzem Fűtés: légbefúvásos sugárzók Kialakított irodarész, vizesblokk, teakonyha Földszintes raktárépület szociális blokkal Alapterület: 666,98 m² Tégla falazat, vasbeton födém, hullámpala fedés Raktár- és szociális funkciók Fedett tárolók és színek Utcai fedett szín: 180 m² Raktárépület előtti fedett szín: 365 m² Fedett gépkocsi-beállók: 200 m² Hasznosítási lehetőségek Az ingatlan ideális választás: – ipari, gyártási vagy logisztikai tevékenységre – raktározási és disztribúciós célokra – befektetési célú bérbeadásra – többfunkciós vállalati telephely kialakítására A telephely kialakítása, infrastruktúrája és elhelyezkedése stabil, hosszú távú üzleti potenciált biztosít. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. További információért és megtekintés egyeztetéséhez állok rendelkezésére.