Eladó ipari, Máriakálnok

Ingatlan azonosító: HI-2625635

Győr-Moson-Sopron megye - Máriakálnok, Műhely

250 000 000 Ft (683 060 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Máriakálnok
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: IP028564-5342893
Alapterület: 409 m²
Építés éve: 2019
Fűtés: gáz (cirko)
Napelem van?: nincs

Leírás

Modern ipari-kereskedelmi ingatlan eladó Máriakálnokon, Mosonmagyaróvár közvetlen közelében! Máriakálnokon, Mosonmagyaróvár szomszédságában kínálunk megvételre egy 2019-ben épült, 408,16 m²-es ipari-kereskedelmi ingatlant, amely irodai, raktározási és üzemi funkciók ellátására egyaránt alkalmas. Az épület egy 914 m²-es, betonkerítéssel körbekerített telken helyezkedik el, amely két utcáról is megközelíthető. Az udvar megerősített térkövezést kapott, így teherautó-forgalomra is alkalmas. Földszint 221,6 m²: - raktárak - tárolók - gépészeti helyiségek - mosdók - hűtőkamra Tetőtér 186,56 m²: - tárgyaló - irodák - irattár - konyha - öltöző - zuhanyzó - WC-k - hűtőkamra - tetőtéri tároló Az épülethez ezen felül egy 110 m²-es fedett terasz is tartozik. Műszaki tartalom: - építés éve: 2019 - Porotherm 30 N+F égetett kerámia falazat - 15 cm Austrotherm AT-H80 homlokzati hőszigetelés - tetőszigetelés: 15+5 cm ásványgyapot - hagyományos állószékes fa fedélszerkezet - Bramac betoncserép - műanyag nyílászárók - kétrétegű, gáztöltésű üvegezés - kondenzációs gázkazán - vegyes tüzelésű kazán - padlófűtés és radiátoros hőleadás - természetes, gravitációs és csővezetékes szellőzés További jellemzők: - 408,16 m² épület - 914 m² telek - 110 m² fedett terasz - ipari áram - belső hálózatra kötött fúrt kút - napelemes kültéri világítás - 2 kiszerelhető hűtőkamra - lift a tetőtéri tárolóhoz - teherautó-terhelésre alkalmas, megerősített térkövezett udvar - betonkerítés - kétutcás megközelítés Az ingatlan korszerű műszaki kialakítása és sokoldalú helyiségstruktúrája miatt kiváló választás lehet kereskedelmi, raktározási, irodai vagy üzemi tevékenységhez, illetve olyan vállalkozások számára, ahol ezek egy helyszínen történő kombinálása jelent előnyt. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!