Eladó Ipari terület, Balkány

Ingatlan azonosító: HI-2170962

Szabolcs-Szatmár-Bereg megye - Balkány, Fejlesztési terület

160 000 000 Ft (413 437 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Balkány
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M269462-4568300
Telekterület: 20 836 m² ( 5 793 négyszögöl )
Építés éve: 2002

Leírás

Szabolcs-Szatmár-Bereg vm., Balkány külterületén, kiválóan megközelíthető helyen, főút mellett, eladóvá vált egy több, mint 2 hektáros területen fekvő, ipari, kereskedelmi, vagy szolgáltató tevékenységre is alkalmas telep. A Debrecentől 35, Nyíregyházától 28, M3-as autópálya felhajtótól 19 km-re fekvő, korábban zöldség- és gyümölcsfelvásárló telephely, kiválóan megfelel ipari gyártósor működtetésére, logisztikai célokra és bármilyen nagykereskedelmi tervek megvalósítására is. Az ingatlan jellemzői: - 20.836 m2-es, teljesen körbekerített telephely, - 1.800 m2-es (3×600 m2) egybe épített ipari csarnok, mely hasznosíthatósága széles körben lehetséges. A felépítmény acélvázas szerkezetű, zárt, bordáslemez borítással, megerősített beton aljzattal. - 105 m2-es, tovább bővíthető tégla felépítmény, melyben helyet kapott a felújított iroda, a szociális helyiségek és egy kis lakóegység is. Fűtése tartályos gázzal, konvektorokkal, vagy fatüzelésű kályhákkal, esetleg elektromos panelekkel megoldható. - 26 m2-es, szintén tégla falazatú épület, ami hasznosítható porta- vagy recepció, esetleg biztonsági szolgálat helyszíneként. - 40-50 fő ellátására, kültéri szabadidős tevékenységre alkalmas filagória épült, mellette szintén szabadidős és kikapcsolódási célokat szolgáló halastó is megtalálható a területen. - Továbbá egy baromfiudvar is kialakításra került. - Közművek közül elektromos áram van bevezetve, gáz az utcában van, vezetékes víz és csatorna nincs. Az ivóvízellátásról az önkormányzat gondoskodik, palackozott víz kiszállításával. - A telephely 2 fúrott kúttal rendelkezik, valamint - 3×63 kWh ipari árammal. - Telepítésre került továbbá egy 16 kamerás megfigyelőrendszer is. - A terület könnyen megközelíthető, a főútról lekanyarodva, kamionok számára is jól járható murvás úton haladva, 120 méterre található a bejárat. - Az ingatlan per- és tehermentes, - rendezett tulajdoni viszonyokkal, - 1/1 magántulajdon. További kérdéseivel vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is! Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésre az eladók és a vevők részére egyaránt. Kedvezményes kamatozású vállalkozói hitelek az OTP hátterével, irodánkban. (M269462) Referencia szám: M269462