Eladó Ipari terület, Budapest 22. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2444024

Budapest - Budapest XXII., Fejlesztési terület

120 000 000 Ft (305 344 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XXII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M306656-4984719
Telekterület: 560 m² ( 156 négyszögöl )
Építés éve: 1944

Leírás

Eladó ipari pince és üzemhelyiség a 22. kerületben okos házzal és teljes infrastruktúrával! Budapest XXII. kerületének frekventált részén, kiváló közlekedés mellett kínálunk eladásra egy egy 560 nm-es, ipari árammal ellátott pincét, amely jelenleg gombatermesztésre van kialakítva, de telephelynek, műhelynek vagy egyéb ipari tevékenységhez is kiválóan alkalmas. A létesítményhez tartozik egy modern, 2018-ban felújított, okos házként funkcionáló lakóingatlan, amely kiváló lehetőség irodának, személyzeti szállásnak vagy tulajdonosi használatra. Ipari pince önálló üzemként használható: - Alapterület: 560 nm - Külön bejárat, nem a ház alatt, hanem mögötte, mészkőfalban kialakítva - ipari áram - Független vízóra és villanyóra - 3,5 tonnás teherautó behajtható - ipari hűtőkamra - Légtechnikai rendszer - Ipari klíma (11-14 kW) - Jelenleg laskagomba-termesztés folyik, a működő rendszer betanítással átvehető - Szeparált egységként bérbe is adható Melléképület: modern okosház (családi ház): - Teljes körű felújítás: 2018 - Fűtés: kombi gázkazán + 3 db inverteres klíma (hűtés-fűtés) - Dryvit szigetelés: 6-10 cm - Okosház rendszer: világítás, klímák, biztonság - távolról vezérelhető - Kamerarendszer, riasztó - Elektromos kandalló - Redőnyök és szúnyoghálók minden nyílászárón - Wellness terasz: jakuzzi, szauna - Grillterasz, holland pázsit, tűzrakóhely Elhelyezkedés és megközelítés: - Könnyen megközelíthető, logisztikai szempontból is előnyös - Csendes, de központi környék - Teljes infrastruktúra a közelben: iskola, óvoda, BKV, üzletek, orvosi rendelő Kinek ajánljuk? - Vállalkozóknak, akik saját üzemet, műhelyt vagy raktárat keresnek - Befektetőknek, akik bérbe adható ipari ingatlant keresnek - Gombatermesztés vagy más mezőgazdasági tevékenység iránt érdeklődőknek - Olyan cégeknek, ahol jól jön egy irodának is használható melléképület/lakás További információért vagy megtekintéshez időpont egyeztetéséhez kérem, keressen bizalommal! M306656 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M306656-HI