Eladó Ipari terület, Budapest 22. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2575504

Budapest - Budapest XXII., Fejlesztési terület

87 900 000 Ft (247 606 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XXII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M329872-5234898
Telekterület: 324 m² ( 90 négyszögöl )
Építés éve: 1970

Leírás

ELADÓ 589 NM-ES SOKOLDALÚ PINCE ÉS FELÚJÍTOTT LAKÓHÁZ - KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG Eladásra kínálunk egy különleges adottságokkal rendelkező, 589 nm-es, száraz és kiváló műszaki állapotú pincét, amely számtalan üzleti, ipari vagy tárolási célra alkalmas. Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy felújított, szigetelt, 63 nm-es lakóház is. A PINCE FŐBB JELLEMZŐI Alapterület: 589 nm Falazat és boltozat: kőzet Szelvényalak: sík Belmagasság: 3,7 m Főte vastagság: 5?6 m 1 bejárattal rendelkező táró Középen pillérosztással kialakított tára Az első és utolsó pilléreknél falazott boltív F jelű vasbeton gerendás megerősítés 80/100 cm átmérőjű szellőző kürtők biztosítják a kiváló szellőzést A szellőző rendszer megfelelően működik Száraz, nedvességtől mentes állapot Megfelelő világítás Összközműves Ipari áram Hűtőkamra kialakítva A pince a hegy belsejében helyezkedik el, elszeparálva a lakóháztól, így kiválóan alkalmas olyan tevékenységekre is, ahol fontos a zavartalan működés vagy az állandó hőmérséklet. FELHASZNÁLÁSI LEHETŐSÉGEK Az ingatlan rendkívül sokoldalúan hasznosítható, például: -gombapince - ez volt korábban borospince sör- vagy borhordós érlelés pálinka vagy egyéb italok tárolása élelmiszer-raktár webshop raktár szezonális áruk tárolása építőanyag vagy szerszám raktár szerverterem zenekari próbaterem filmstúdió escape room kialakítása száraz irattár feldolgozó üzem (pl. savanyítás, aszalás) egyéb ipari vagy logisztikai tevékenység A HOZZÁTARTOZÓ HÁZ A pince mellett található egy: 63 nm-es felújított lakóház, 2 szobás szigetelt kivitel gázkazános fűtés okos ház - hűtés, fűtés, világítás, kamera rendszer távolról irányítható tulajdoni lap szerint: kivett lakóház és udvar telekméret: 324 nm Az ingatlan egyedi lehetőséget kínál vállalkozás, befektetés vagy speciális tárolási célok megvalósítására. Ritka adottságú pince kiváló műszaki paraméterekkel és különálló lakóházzal! M329872 Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M329872-HI