Eladó Ipari terület, Debrecen

Ingatlan azonosító: HI-2604830

Hajdú-Bihar megye - Debrecen, Fejlesztési terület

223 000 000 Ft (617 729 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Debrecen
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M333779-5282150
Telekterület: 8 718 m² ( 2 424 négyszögöl )
Építés éve: 2010

Leírás

ELADÓ 611 nm-es ipari komplexum + 8718 nm telek + 2003 óta működő nyereséges cég teljes gépparkkal pályázatokra alkalmas-per és tehermentes-1/1 tulajdon- Debrecen-Haláp Az OTP Ingatlanpont Kft. kínálatában eladó egy Debrecen-Halápon található, egyedülálló ipari komplexum, mely egyben OTTHON, MUNKAHELY és BIZTOS MEGÉLHETÉS! Ez nem csupán egy ingatlan, hanem egy komplett, bejáratott életforma! Az ingatlan egy fedél alatt, összesen 611 nm nettó hasznos alapterület: Üzem / műhely: 311 nm - fűtött Lakás / iroda: 101 nm - dupla komfortos, beépített gépesített konyhabútorral, irodának is kiváló Garázs / raktár: 193 nm Telek: 8718 nm - betonozott, kamionnal körbejárható udvar. Műszaki adatok: Szerkezet: Beton alapon tégla falazat, új vas-szerkezetű tető Lindab héjazattal. Lakás hőszigetelt nyílászárókkal, vegyes tüzelésű kazán központi fűtéssel. A műhely is fűtött. 50%-ban szigetelt épület. Telek: Aszfalt út mellett, főút mellett, mégis csendes, átmenő forgalomtól mentes zsákutcában. Vasbeton kerítés, elhúzható óriás kapu, céges szomszédság. Közmű: 3 fázisú ipari áram, fúrt kút iható vízzel, szociális helyiségek, melléképületek, tárolók. A vállalkozás: 2003 óta működő, nyereséges nyílászáró gyártó műhely. Tulajdonosa ezermester, aki a mai napig magas szakmai szinten működteti a céget fizikailag és szellemileg egyaránt. A cég jól felhasználható pályázatok megnyeréséhez, a pozitív múltjának köszönhetően,használatbavétel is engedélyeztetve. A déli tájolású tetőn kb. 300 nm napelemes rendszer telepíthető, míg a telek területén akár kb. 4000 nm napelemes park is kialakítható, hosszú távon fenntartható és költséghatékony energiatermelést biztosítva. A telek további 30%-a még beépíthető, ami további fejlesztési lehetőséget jelent. Teljes gépparkkal együtt eladó,amely benne van a vételárban: 1.SCM METHOD K + XILIA + szerszámok - Ablakgyártó központ 2.FELDER AD 741 - Egyengető-vastagoló 410mm 3.FELDER KF7 Serie 7 - Lapvágó + maró kombi 4.Quelle 855-32 szalagfűrész - Ipari szalagfűrész 5.Enyvező henger - Furnér enyvező 6.SCM keretprés - Keret összehúzó prés Tulajdoni viszonyok: 1/1 tulajdonú cég, Kivett gazdasági épület, udvar. Tiszta tulajdoni lap, per- és tehermentes. Jogi jelleg: Hajdúsági Tájvédelmi Körzet. Állapot: A külső színezés kivételével kitűnő, újszerű, folyamatosan karbantartott és gondozott állapot, a képek tükrözik. M333779 Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M333779-HI