Eladó Ipari terület, Debrecen

Ingatlan azonosító: HI-2416558

Hajdú-Bihar megye - Debrecen, Udvarban

260 000 000 Ft (646 766 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Debrecen
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HK-4939564-4939564
Alapterület: 260 m²
Építés éve: 2004
Fűtés: gáz (cirko)
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Sokoldalúan hasznosítható ingatlan Debrecen egyik legfrekventáltabb részén, az autópálya felhajtó közvetlen közelében! Kiváló láthatóság, könnyű megközelíthetőség és rengeteg lehetőség ? akár vállalkozásindításhoz, bővítéshez, bemutatótér vagy raktár kialakításához keres helyet, ezt az ingatlant érdemes megnézni. Miért érdemes megtekinteni az irodát? * 100 m2-es, jól tagolt irodaépület * 3 külön tárgyaló biztosítja a kényelmes munkavégzést vagy ügyfélfogadást * Étkezőkonyha, öltöző, zuhanyzó és külön mosdó is kialakításra került * 38 cm-es tégla falazat + 10 cm hőszigetelés, műanyag nyílászárók * Radiátoros fűtés gázkazánnal, meleg vizet villanybojler szolgáltat * Riasztórendszer * Lemezfedésű tető, 15 cm kőzetgyapot szigeteléssel * Ideális ügyfélszolgálati irodának, adminisztrációs központnak vagy bármilyen vállalkozási háttértevékenységhez Miért előnyös a csarnok? * 160 m2 alapterület, 330 cm belmagassággal * Kiváló lehetőség bemutatótér, raktár vagy összeszerelő műhely céljára * Ugyanúgy radiátoros fűtés, az irodával egységes energetikai rendszer * Kiválóan állapotú épület * Könnyen átalakítható az igények szerint A telekről és egyéb adottságokról: * 980 m2-es telek (17mx55 m hosszú) * Teljes közműellátottság * Elektromos kapun keresztül megközelíthető * Több mint 500 m2 betonozott udvar, alkalmas parkolásra vagy logisztikai célokra * 14 kW-os napelem rendszer biztosítja az energiahatékonyságot * A BMW gyár 10 percen belül elérhető * Igény esetén a szomszédos, 5500 m2-es belterületi telek is megvásárolható, bővülés céljából * Az ingatlan hosszú távra is bérelhető: 900.000 Ft + ÁFA + rezsi / hó Kinek ajánljuk? Vállalkozóknak, befektetőknek, szolgáltató vagy ipari tevékenységet végző cégeknek, akik értékelik a kiváló elhelyezkedést, az azonnal használható épületeket és a rugalmas hasznosíthatóságot. Készen áll arra, hogy új tulajdonosa vagy bérlője tovább építse itt a jövőt! Az ingatlan vételárát + ÁFA terheli! Az ingatlan per- és tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető! További kérdéseire készséggel válaszolok, akár hétvégén is. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási hitelek, valamint Babaváró és CSOK ügyintézése az OTP hátterével irodánkban. Ref.szám: M303276 Referencia szám: M303276