Eladó iroda Budapest 16. ker., Cinkota

Ingatlan azonosító: HI-2506052

Budapest - Budapest XVI., Irodaházban A, A+ kat.

649 000 000 Ft (1 698 953 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVI. Vágás utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: UZ019199-5094945
Alapterület: 720 m²
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: földszint
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: D
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó egy 720 m² alapterületű, háromszintes, kiváló adottságokkal rendelkező üzleti ingatlan a XVI. kerületben, Árpádföldön, 1323 m²-es telken, az M0-s autóút közvetlen közelében. Az ingatlan remekül megközelíthető, így logisztikai, kereskedelmi és irodai célokra is ideális választás. Helyiségkiosztás és funkciók: A földszint + háromszintes épületben tágas raktárhelyiségek, számos iroda és tárgyaló, illetve teakonyha és étkező került kialakításra, jól átgondolt, praktikus elrendezéssel. Felújítás és műszaki tartalom: Az épület 2023-ban teljeskörű, igényes felújításon esett át, modern gépészettel és esztétikus belső terekkel. Közművek: ipari áram, víz, gázkiállás rendelkezésre áll (a gáz jelenleg használaton kívül). Épületgépészet: fűtés-hűtés korszerű hőszivattyús rendszerrel. Biztonság: kamerarendszer, távfelügyeletes riasztó, kiépített füstérzékelők. Egyéb felszereltség: szerver szoba, 500 kg teherbírású személylift (folyamatos havi karbantartással). Rakodási lehetőségek: kamionos behajtás és külön rakodóudvar biztosított. Parkolás: Az udvarban 20 gépkocsi, az épület előtt kialakított közterületi parkolóban további 10 autó számára biztosított a parkolás. Környezet és infrastruktúra: A környék szociálisan és infrastrukturálisan jól ellátott; buszmegálló és HÉV-megálló néhány perces sétával elérhető. Felhasználási lehetőségek: Az ingatlan korábban igényes cégközpontként működött; a sok irodahelyiség, a hatalmas raktárkapacitás és a modern technikai háttér kiválóan alkalmassá teszi: logisztikai vagy kereskedelmi központnak, irodaháznak vagy cégközpontnak, sport- vagy szabadidős létesítménynek, illetve bármilyen olyan vállalkozásnak, amely nagy területet és jó megközelíthetőséget igényel. További információért vagy megtekintésért kérem keressen bizalommal – akár hétvégén is!