Eladó iroda Budapest 19. ker., Kispest

Ingatlan azonosító: HI-2540973

Budapest - Budapest XIX., Irodaházban A, A+ kat.

319 990 000 Ft (853 307 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIX.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: UZ019425-5156756
Alapterület: 511 m²
Építés éve: 2001
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: földszint
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: F
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Kispest frekventált részén eladó egy sokoldalúan hasznosítható üzleti ingatlan, jó megközelíthetőséggel, utcafronti elhelyezkedéssel. A 545 m²-es telken egy 238 m² alapterületű, háromszintes (pince + földszint + tetőtér), jelenleg is üzletként és raktárként funkcionáló épület valamint egy 134m²-es terasz található. A födszinten egy utcafronti üzlettér, egy kisméretű irodai szoba, egy dolgozói öltöző zuhanyzókkal, illetve két nagy alapterületű műhely/raktár kapott helyet, több bejárattal és kapuval. A félnyeregtetős, 3,5 m csúcsmagasságú beépített tetőtéren egy nagyobb irodai helyiség, egy fürdőszoba, egy konyha, illetve üzemi funkciókra alkalmas tér található. Az épület alatt egy 2,5 m belmagasságú pince biztosít extra raktározási lehetőséget. A 134 m²-es terasz (fedett udvari rész) alkalmas pakolásra, tárolásra vagy kültéri munkavégzésre. Az aszfaltozott udvarnak köszönhetően az ingatlan alkalmas kisebb méretű teherautók fogadására és rakodására is. Ideális lehet: kereskedelmi tevékenységre bemutatóterem + műhely kombinációra szerviznek, üzemnek központi irodának raktárral webáruházas logisztikai bázisnak oktatóközpontnak egészségügyi központnak sportközpontnak Jó lokáció, rugalmasan alakítható terek, komplex üzleti működésre optimalizált kialakítás. Beépíthetőség: 60% maximális beépíthetőség. Szintterületi mutató: Maximum 1,9 m²/m². Maximális építménymagasság: 10,5 m. Referencia szám: UZ019425-HI