Eladó iroda Budapest 6. ker., Külső VI.

Ingatlan azonosító: HI-2549649

Budapest - Budapest VI., Családi házban

450 000 000 Ft (1 278 409 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VI.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: UZ019592-5173773
Alapterület: 80 m²
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

ELADÓ I. EMELETI LAKÁS AZ ANDRÁSSY ÚTON! Az Andrássy út egyik legpatinásabb épületében kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, 80 m²-es, erkélyes irodát az I. emeleten. Két tágas szoba, amelyek nagy belmagasságuknak és kedvező tájolásuknak köszönhetően világosak és elegáns térérzetet biztosítanak. A két szoba alapterülete 31 m2 és 16 m2. A kisebb szobához kapcsolódik egy 5 m²-es erkély. Az ingatlan ideális választás lehet exkluzív belvárosi és reprezentatív irodának vagy befektetésnek is, hiszen a környék Budapest egyik legkeresettebb része. A közelben található többek között az ikonikus Magyar Állami Operaház, számos elegáns étterem, kávézó és prémium üzlet. A konyha tolóajtó mögé rejthető, az előtérben egy korábban recepciós állomásként funkcionáló pult kapott helyet. Az ingatlanban több tárolásra alkalmas nagy méretű beépített szekrény is található. A szobákban a fűtést hűtő-fűtő klíma biztosítja. Az előtér-konyha részen padlófűtés működik melyet gázcirkó működtet. KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS Az ingatlan elhelyezkedése tömegközlekedési szempontból kiemelkedő. A közvetlen közelben található az M1 metróvonal két megállója (Opera és Bajcsy-Zsilinszky út), amely néhány perc alatt elérhetővé teszi a belváros fő csomópontjait. Mindössze pár perc sétával elérhető a Deák Ferenc tér, ahol a város három metróvonala találkozik, így Budapest szinte bármely pontja gyorsan és átszállás nélkül megközelíthető. A közelben több busz- és trolibuszjárat is közlekedik (pl. 105, 210, 210B, 70, 78), valamint az Oktogon csomópontnál elérhető a 4–6-os villamos, amely Budapest egyik legfontosabb éjszaka is közlekedő villamosvonala. A kiváló infrastruktúrának köszönhetően autó nélkül is könnyedén elérhető a város bármely pontja, legyen szó munkáról, szórakozásról vagy kulturális programokról. Főbb jellemzők: - 80 m² alapterület - 2 szoba - 5 m² erkély - I. emelet - elrejthető konyha - patinás Andrássy úti épület - kiváló befektetési lehetőség Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál, hogy vállalkozása új szintre lépjen egy olyan környezetben, amely inspiráló és dinamikus. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.