Eladó iroda, Budapest 9. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2435545

Budapest - Budapest IX., Irodaházban A, A+ kat.

1 550 000 000 Ft (4 078 947 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest IX.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: IR031791-4973903
Alapterület: 2 500 m²
Építés éve: 1902
Fűtés: egyéb
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Kitűnő befektetés Ferencváros forgalmas főútján! Az ingatlan kétbejáratos saroktelken helyezkedik el mely előtt napi 53000 autó közlekedik hivatalos forgalomszámlálás alapján. 5482 nm2 területen 4 ingatlanrészből összetevődő épületegyüttessel rendelkezik. 1. Főépület: 555 nm, 2 szinten. 1904-ben épült 70-es tégla falazattal. Jelenleg gyári dolgozók elhelyezésére van kialakítva, közösségi szociális blokkokkal és konyhával. 2.Kisebb épület: 225 nm. 1989-ben vegyes technológiával készült. Jelenleg gyári dolgozók elhelyezésére van kialakítva, közösségi szociális blokkokkal és konyhával. 3. Épület: 1324 nm. 19768-ban épült, pilléres szerkezetű épület ami pince, földszint és emelet részekből áll. Falazata tégla. Pince saját részre használt, földszint egésze kiadva bérlőnek, az emelet saját irodák valamint gyári dolgozó elszállásolására vannak kialakítva közösségi szociális blokkokkal és konyhával. Ezenkívül még ebben az épületben van egy emeleti raktár is. A szinteket 1 tonnás teherlift köti össze. Mindhárom épület jó általános állapotú belül teljesen felújítva. A tető az összes épületen le lett cserélve 2 éve! 4.Hideg raktár: 1990-ben épült, fém vázas. Oldala dróthálóval bevont, tetején palafedés található. Jelenleg bérbe van adva. 5. 29 nm-es lemez garázs melyben fűtés és víz található. Jelenleg bérbe van adva. Látványtervek készültek irodákkal, üzletekkel, lakásokkal. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitelek, eladás és vétel teljeskörű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: IR031791