Eladó iroda Nagykanizsa, Belváros

Ingatlan azonosító: HI-2621391

Zala megye - Nagykanizsa, Irodaházban A, A+ kat.

49 900 000 Ft (136 339 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Nagykanizsa
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: UZ019213-5332073
Alapterület: 140 m²
Építés éve: 1950
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: földszint
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Az ingatlanpiac dinamikus világában kiemelkedő lehetőséget kínálunk Önnek, amennyiben kereskedelmi célú ingatlant keres. A jelenlegi gazdasági környezetben számos támogatott vállalkozási hitel, kedvező finanszírozási lehetőség áll rendelkezésre, akár ingatlanberuházásra is. Használja ki a lehetőséget! A Zala vármegye szívében, Nagykanizsa belvárosában található ez az üzleti célú ingatlan, mely ideális választás lehet irodaként, bemutatóteremként vagy akár üzleti tevékenységekhez. A belváros főterétől pár lépésre található bruttó 140 m2-es, a két különálló helyiségből álló üzlet. A saroképületnek és a raktárépületnek is utcára nyíló bejárata van. Nagy belmagassággal és az óriási üvegportálokkal rendelkező helyiségek egyedi, széleskörű hasznosítási lehetőséget biztosítanak. Műszaki adatok: -Az üzlet egy társasház földszintjén található. -A 80 m2-es, jelenleg is üzlethelyiségként működő részben 3,6 méter a belmagasság. -A 70 m2-es helyiség pillanatnyilag raktárként van hasznosítva. A belmagasság itt 4 méter. -Az üvegportálok fémszerkezetűek. -Személyzeti vizesblokk van kialakítva mindkét helyiségben. -A fűtése gázkonvektorokkal biztosított. -Az üzlet egy része alatt saját pince is található. -Az egybenyitott térnek köszönhetően az egyéni igényeknek megfelelően átalakítható. -Az Ön igényeinek megfelelően, célszerű felújításokat elvégezni. - Amennyiben ingatlanbefektetési céllal vásárolná meg, lehetőség van a jelenlegi bérlőkkel megállapodást kötni további használatra. Nagykanizsa, mint befektetési célpont, számos előnyt kínál. Történelmi múltja, kellemes klímája és a földrajzi elhelyezkedése kitűnő választás lehet egy sikeres vállalkozása beindítására is. A városon halad át a 7-es főút és az M7 autópálya. Emiatt Magyarország délnyugati kapujaként is említik. Budapest 2 óra, a Balaton 30 perc, a Horvát tengerpart 4 óra autóútra van. Bízunk benne, hogy ez az ingatlan felkeltette érdeklődését, és örömmel várjuk kérdéseit. Az Ön elégedettsége a legfontosabb számunkra, ezért bizalommal kereshet minket bármilyen információval kapcsolatban, hogy közösen megtaláljuk az Ön igényeinek legmegfelelőbb megoldást. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.