Eladó iroda Nagykőrös

Ingatlan azonosító: HI-2446279

Pest megye - Nagykőrös, Irodaházban A, A+ kat.

160 000 000 Ft (407 125 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Nagykőrös
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: UZ014572-4990426
Alapterület: 861 m²
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: földszint
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Nagykőrösön, a 441-es főút mellett (Kecskeméttől 10 km-re, Ceglédtől 15 km-re), az épülő M44-es út és az M8 autópálya közelében gyártási, kereskedelmi, szolgáltatási vagy raktározási tevékenység megvalósítására alkalmas, jól megközelíthető ingatlan eladó. Őrzött, portaszolgálatos bejárattal rendelkező, ipari parkban található, 3+1 épületből álló egység, 3389 nm telken helyezkedik el. I. épület 120 m² iroda. Elosztása: előtér, közlekedő, 3 iroda helyiség, konyha-étkező-zuhanyzó, öltöző, toalett. II. épület 655 m² üzem -10 helyiségre osztva. Jelenlegi kialakítása húsfeldolgozó üzem (berendezés nélkül, kivéve hűtők és füstölő kamrák), melyhez az összes engedéllyel rendelkezik. Elosztása: előtér, iroda, zuhanyzó, toalett, öltöző, konyha+étkező, közlekedő, 2 hűtő kamra, 1 fagyasztó, 1 pácoló, 2 hűtő, áruátadó, daraboló, mosogató, előkészítő, füstölő, tároló, főzőhelység, töltő helység, 3 raktár, sütő helység, eszköztároló, árukiadó, csomagoló. III. épület 80 m² szendvicspaneles hűthető raktár. IV. épület 6 m² portaépület. Az épületek körüli rész 2526 m² térbetonozott, kamionok fogadására alkalmas. Budapesttől 85 km-re, az M5-ös autópályához közel, kamionnal is jól megközelíthető helyen található. Az ingatlan összközműves, önálló mérőórákkal rendelkezik, elektromos energiaellátása 3x300 A. Tv, telefon, internet kapcsolata kiépített. A teljes ingatlan térfigyelőrendszerrel felszerelt. A telepen portaszolgálat működik. Az üzem, valamint az irodaépület műszakilag és esztétikailag is jó állapotban van. Igény szerint AZ INGATLAN MELLÉ KÍNÁLUNK - megegyezés szerint - egy MŰKÖDŐ, ADÓZÁSI SZEMPONTBÓL ELŐNYÖS CÉGET, amely hitelezhető, pályázati kiíráson indítható. Az üzem kapacitása (jelenlegi engedélyek szerint: - húsfeldolgozás: 1T/nap, 5T/hét, 260T/év. - tőkehús darabolás: 1T/nap, 5T/hét, 240T/év MŰKÖDÉSI ENGEDÉLY SZERINT feldolgozható mennyiség évente maximum: - 15 tonna hőkezelt felvágott, és kolbász - 20 tonna hurkaféle - 10 tonna kenős-árú - 10 tonna disznósajt - 15 tonna pácolt-füstölt hús - 10 tonna szalonnaféle - 10 tonna sertészsír Épület berendezése szerinti kapacitás: - Hűtő (mínuszos) kapacitás: 1 kamion (20 tonna) - Hűtő épület kapacitás 180 m² - Füstölő kapacitás: (4db) hagyományos 500kg (4x125kg) - 2 db főző üst: 600 liter, 200 liter - Pároló helyiség, füstölt áru tároló: 200 m² Jelenleg az ilyen jellegű tevékenységre igen jelentős ÁLLAMI PÁLYÁZATI KIÍRÁS IS FOLYAMATBAN VAN! Az eddigi évek tapasztalata szerint a hústermékekre maga a város is potenciális vásárló volt, valamint a helyi élelmiszeripari szakközépiskola is támogató partner. További információkkal kapcsolatban állok szíves rendelkezésére! Keressen bizalommal, a hét minden napján! Hétvégén is elérhető vagyok! Referencia szám: UZ014572