Eladó Iroda, Nyíregyháza

Ingatlan azonosító: HI-2591342

Szabolcs-Szatmár-Bereg megye - Nyíregyháza, Családi ház

150 000 000 Ft (413 223 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Nyíregyháza
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HK-5269420-5269420
Alapterület: 241 m²
Telekterület: 644 m² ( 179 négyszögöl )
Építés éve: 1940
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: van
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: E
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Nyíregyháza belvárosában eladó egy 241 m2-es, földszinti, jó állapotú irodaingatlan, amely méretének, elrendezésének és udvari kapcsolatának köszönhetően többféle célra is kiválóan hasznosítható. Az ingatlan jelenleg irodaként funkcionál, de adottságai alapján alkalmas lehet vállalkozás, rendelő, ügyvédi iroda, oktatási vagy szolgáltató központ kialakítására, illetve akár lakóingatlanná / családi házzá történő átalakításra is. Külön előnye, hogy a belső udvar felől két külön bejárattal rendelkezik, így az ingatlan akár megosztva, több egységként is használható. Ez különösen előnyös lehet befektetőknek, többfunkciós hasznosításban gondolkodóknak vagy olyan vállalkozásoknak, amelyek irodai és ügyfélfogadási tereket szeretnének elkülöníteni. A telek mérete 644 m2, ami belvárosi környezetben ritka adottság. Az épület alatt pince is található, amely további tárolási lehetőséget biztosíthat. Főbb jellemzők: 241 m2 alapterület 644 m2 telek földszinti elhelyezkedés jó állapotú épület belvárosi környezet két udvari bejárat több funkcióra alkalmas kialakítás akár megosztható pince irányár: 150 000 000 Ft Az ingatlan ideális választás lehet vállalkozóknak, befektetőknek, szolgáltatóknak, illetve mindazoknak, akik Nyíregyháza belvárosában keresnek nagy alapterületű, jól alakítható, hosszú távon is értékálló ingatlant. Energia tanúsítvány készítése folyamatban. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!