Eladó irodaépület, Debrecen

Ingatlan azonosító: HI-2469041

Hajdú-Bihar megye - Debrecen, Irodaházban A, A+ kat.

1 100 540 000 Ft (2 807 500 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Debrecen
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: IH076664-5023852
Alapterület: 1 300 m²
Építés éve: 2006
Fűtés: egyéb
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

----------------English Below--------------------- Eladó irodaépület Debrecen ipari központjában bérlővel, fejlesztési potenciállal Debrecen egyik legfrekventáltabb ipari-kereskedelmi övezetében kínálunk eladásra egy háromszintes, téglaépítésű irodaépületet, amely irodai, kereskedelmi és szolgáltatói célra is tökéletes választás. Az épület jellemzői: Telek területe: 1699 m² bővítésre, továbbépítésre is lehetőséget kínál Földszint: 216 m²-es egybefüggő üzlettér kiváló bemutatóteremnek, szolgáltató egységnek vagy kereskedelmi tevékenységre 360 m²-es üzlethelyiség, jelenleg bérlővel együtt eladó, azonnali hozammal 1. és 2. emelet: Modern kialakítású, tágas, világos irodák könnyen újrarendezhetők, alkalmasak akár több bérlős irodaháznak is Fűtés: Hőszivattyús és gázcirkós rendszer költséghatékony üzemeltetés Parkoló: Saját, sorompóval zárt vendégparkoló az épület előtt Reklámlehetőség: Az oldalfalon működő reklámtábla is rendelkezésre áll A kialakítás és az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy az ingatlant egyszerre használják saját célra és befektetésként. A meglévő bérlő stabil bevételt jelent, a további terek pedig könnyen hasznosíthatók. A telek mérete miatt fejlesztési potenciál is rejlik az ingatlanban. Debrecen üzleti központ a térségben Debrecen, mint Észak-Kelet Magyarország gazdasági és kulturális központja, dinamikusan fejlődő város kiváló infrastruktúrával és elérhetőséggel. A régió egyik legfontosabb üzleti helyszíne, ahol élénk kereslet mutatkozik az ilyen sokoldalúan hasznosítható ingatlanokra. Ideális választás befektetőknek, vállalkozóknak vagy cégeknek, akik hosszú távon terveznek Debrecen kiemelt gazdasági övezetében. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a sokoldalúan hasznosítható, kiváló adottságokkal rendelkező ingatlan, kérem, keressen bizalommal a további részletekért vagy személyes megtekintés egyeztetése céljából.