Eladó irodaépület, Pécs

Ingatlan azonosító: HI-2421078

Baranya megye - Pécs, Irodaházban A, A+ kat.

479 000 000 Ft (1 191 542 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Pécs
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HK-4943423-4943423
Alapterület: 435 m²
Építés éve: 2004
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: földszint
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: A
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

KIVÁLÓ BEFEKTETÉS SOK LEHETŐSÉGGEL! Pécs-BELVÁROSBAN, a Vasút állomástól 400m-re, az Árkádtól 500m-re eladó egy 2004-ben épült, utcafronti, 435m2-es, 3 szintes IRODAHÁZ. A 9 albetéttel rendelkező társasház földszintjén az ÜZELETEK jelenleg is bérbe vannak adva, az emeleten IRODÁK működnek, a 2.emeleten pedig 4 db 10 éve jól bejáratott APARTMAN üzemel, mely vállalkozás akár az épülettel együtt eladó! Mindegyik helyiség KÜLÖN MÉRŐÓRÁKkal van ellátva. A 609m2-es sík telken 14 db, zárt udvari AUTÓBEÁLLÓ lett kialakítva, elektromos AUTÓTÖLTŐvel. Fűtését házközponti kazán és 8 db hűtő-fűtő KLÍMA szolgáltatja. A melegvíz ellátásról egy 300l-es villanybojler gondoskodik. Továbbá 12,5kW-os NAPELEMrendszer is felszerelésre került 2023-ban, így még további 8 évig szaldós. Az ingatlan tehermentes, a földszint és az emelet üzlet és iroda besorolású és akként is van hasznosítva, a 2.emeleteten pedig 4 db apartman üzemel, melyek lakás besorolásúak. Kiválóan alkalmas - kiadási célra: rövid és hosszú távú bérbe adásra egyaránt - üzlethelyiségként - irodaként - rendelőknek, egészségközpontnak - ügyvédi irodának ..stb. A TELJES BERENDEZÉS alku tárgyát képezi. További információért várom hívását! Érdeklődjön akár hétvégén/ünnepek alatt is! Hasonló, hirdetési portálokon nem elérhető ingatlanokkal kapcsolatban is keressen bizalommal! Benkő Klaudia 0670/614-6481 Referencia szám: IH022083