Eladó Irodaház, Békés

Ingatlan azonosító: HI-2596047

Békés megye - Békés, Irodaházban A, A+ kat.

129 000 000 Ft (354 396 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Békés Petőfi Sándor utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M325112-5201934
Alapterület: 587 m²
Építés éve: 1940
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: E
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Békésen, Petőfi Sándor utcában - KIVÉTELES adottságú, kétszintes irodaház ELADÓ, 1760 m2-es NAGY TELEKKEL és 5 állásos garázssorral. A kikiáltási ár NETTÓ ár! Az 587 m2 hasznos alapterületű, FÖLDSZINT + EMELET kialakítású, TÉGLA szerkezetű épület az 1940-es években épült, az 1980-as években bővítéssel. JÓL TAGOLT elrendezésének köszönhetően többféle funkcióra ALKALMAS. Burkolatai beton és kerámia jellegűek, a nyílászárók FA szerkezetűek hőszigetelt üvegezéssel, a tető CSERÉP fedésű. A fűtést GÁZKAZÁN biztosítja RADIÁTOROS hőleadással. Az ingatlan ÖSSZKÖZMŰVES, KÖRBEKERÍTETT, KAMERÁZOTT, közvetlenül ASZFALTOZOTT utcafrontról megközelíthető. Főbb adatok - Hasznos alapterület: 587 m2 (régi irodarész: 240,60 m2; új irodarész: 286,40 m2) - Telek: 1760 m2, ZÁRT, RENDEZETT udvar - Garázssor: 120 m2, nyeregtetős, 5 beálló (ebből redukált hasznos: 60 m2) - Fűtés: gázkazán + radiátorok - Épület: tégla, CSERÉPTETŐ, JÓ MŰSZAKI ÁLLAPOT - ELHELYEZKEDÉS: Békés KÖZPONTI része, FREKVENTÁLT utca, JÓ MEGKÖZELÍTHETŐSÉG, TISZTA TULAJDONVISZONYOK - Parkolás: JÓ PARKOLÁSI LEHETŐSÉGEK az ingatlan előtt és a telken belül Felhasználási lehetőségek - Irodaház, szolgáltatóközpont - Vállalkozói telephely, cégközpont - Magánklinika / rendelők - Tréningközpont - Edzőterem / mozgásstúdió - Raktár + iroda kombináció - WELLNESS/egészségügyi jellegű tevékenység Extrák - KAMERARENDSZER - NAGY UDVAR - STABIL TÉGLAÉPÍTÉS - TÖBBFÉLE VÁLLALKOZÁSI CÉLRA ALKALMAS - TOVÁBBI FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG a telek mérete miatt Elhelyezkedés Békés város szívében, a Petőfi Sándor utcában, kiváló infrastruktúrával. Közelben üzletek, közintézmények, parkok, buszmegállók. Az ingatlan aszfaltozott útról nyílik, lakó- és intézményi környezetben. Amennyiben érdeklődését felkeltette, keressen bizalommal! Ez az EGYEDI, SOKOLDALÚ, KÖZPONTI elhelyezkedésű ingatlan megbízható bázis lehet bármely tevékenység számára.