Eladó Irodaház, Budapest 13. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2419801

Budapest - Budapest XIII., Irodaházban A, A+ kat.

599 000 000 Ft (1 563 969 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M303417-4946783
Alapterület: 679 m²
Építés éve: 1979
Fűtés: egyéb
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Eladó irodaszint a Westend bevásárlóközpont közelében ? önálló tulajdon, azonnal birtokba vehető Budapest frekventált részén, a Westend bevásárlóközpont és a Lehel tér közvetlen közelében kínálunk eladásra egy irodaház teljes 3. emeletét, amely önálló, 1/1-es tulajdonjoggal rendelkezik. A 679 m? alapterületű, világos és modern irodaszint 2021-ben teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át (vezetékek, nyílászárók, burkolatok cseréje), és kiváló állapotban várja új tulajdonosát. Az emeleten 19 különböző méretű irodahelyiség található, 7 és 49 m? közötti alapterülettel, melyek rugalmasan alakíthatók, akár egybenyithatók is. A kialakítás során nagy hangsúlyt fektettek a funkcionalitásra és a technikai háttérre: minden helyiségben hűtő-fűtő klíma működik, kiépített vezetékes gyengeáramú (UTP) hálózat fut, amelynek végpontjai egy központi szerverszobába futnak be. A szinten továbbá 3 vizesblokk és 4 tárolóhelyiség is található, ezzel támogatva a kényelmes és hatékony működést. Az épület akadálymentesített, kamerarendszerrel felszerelt, 0-24 órás portaszolgálattal működik (365 napos ügyelet), és külön helyiség biztosított kerékpártárolásra is. Kiváló lokáció: Lehel téri metrómegálló: 350 m Nyugati pályaudvar: 400 m Westend bevásárlóközpont, éttermek, kávézók, bankok ? pár perc sétára Az ingatlan tehermentes, gyorsan birtokba vehető. Ideális választás befektetésre, cégközpontnak vagy bérbeadásra. Referencia szám: M303417-HI