Eladó komplex ipari telephely 12.000 m²-es fejlesztési potenciállal rendelkező ingatlan
Eladásra kínálunk egy kiváló infrastruktúrával rendelkező, komplex ipari telephelyet, amely 12.000 m²-es telken helyezkedik el, több funkcionális épülettel, jelentős ipari energiaellátással és további fejlesztési tartalékkal. Az ingatlan ideális gyártási, logisztikai, raktározási vagy szolgáltató tevékenység számára.
Főépület ~340 m² (földszint)
Tégla falazatú, cserépfedésű épület, korszerű műanyag, 2 rétegű hőszigetelt nyílászárókkal.
A komfortot gázkazános, radiátoros központi fűtés és klímaberendezés biztosítja.
Helyiségek:
reprezentatív előcsarnok / recepció tér
2 különálló vendégmosdó
iroda / eladótér
tárgyaló, amely jelenleg konyha + iroda + raktár funkcióval üzemel
bemutatóterem / raktár 60,16 m²
raktárhelyiség 42,07 m²
porta 12,84 m²
portából nyíló raktár 60,16 m²
Az épület alkalmas irodai, ügyfélfogadási vagy kereskedelmi funkciók ellátására.
Emeleti szint ~100 m² + 2 padlástér
műanyag, 2 rétegű hőszigetelt ablakok
fa beltéri ajtók
gázkazános radiátoros fűtési rendszer
klímaberendezés
A szint irodai vagy adminisztratív területként hasznosítható, a két padlástér további tárolási lehetőséget biztosít.
Ipari csarnokok
1. Műhelycsarnok ~850 m²
790 m² simított beton ipari padló
nagy belmagasságú gyártó- vagy szerelőcsarnok
komplett szociális blokk:
étkező,előtér,öltöző,zuhanyzó,piszoár ,külön WC
A szociális blokk felett galériaszint (raktár) került kialakításra.
Továbbá:
palacktároló
2. Félereszes műhely ~850 m²
Technológiai infrastruktúrával felszerelt csarnok:
ipari elosztó berendezések
elszívó rendszerek
szemcseszóró technológia
Az épület ideális fémipari, felületkezelési vagy gyártó tevékenység számára.
Telek és fejlesztési potenciál
Telekterület: 12.000 m²
A telephely jelentős további beépítési lehetőséget kínál:
1953 m² fejlesztési terület
2533 m² fejlesztési terület
Ez összesen közel 4500 m² további beépíthető kapacitást jelent.
Energiaellátás és műszaki infrastruktúra
Az ingatlan egyik kiemelkedő előnye a rendkívül nagy ipari elektromos kapacitás:
jelenlegi csatlakozás: 3 × 400 A
áramváltós ipari mérés
saját transzformátorállomás
igény esetén bővíthető akár 3 × 1250 A teljesítményig
Ez az energiaellátás nagy energiaigényű ipari technológiák számára is alkalmassá teszi a telephelyet.
Külső infrastruktúra
parkosított, rendezett telek
aszfaltozott belső úthálózat
elektromos kapu
24 órás riasztó- és kamerarendszer
kamionos megközelítésre alkalmas udvar
Összegzés
A telephely ritka paraméterekkel rendelkező ipari ingatlan, amely:
nagy ipari elektromos kapacitással,több funkcionális csarnokkal, irodai és ügyfélfogadó épülettel, valamint jelentős fejlesztési tartalékkal rendelkezik.
Ideális választás lehet gyártó-, logisztikai, gépipari vagy technológiai vállalkozások számára, illetve befektetési célra is kiemelkedő lehetőség.
Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával!
Szolgáltatásaink között megtalálható:
-Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel.
-Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez.
-Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan.
-Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg.
-Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához.
Érd: Vig Viktória, e-mail: viktoria.vig@dh.hu, tel: +36/30 444 2122
Referencia szám: IP064519 Hibás hirdetés bejelentése
