Eladó lakás az Oktogonnál visszabérléssel

Ingatlan azonosító: HI-2623371

Budapest - Budapest VI., Tégla lakás

88 500 000 Ft (242 466 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VI.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK085562-5336283
Alapterület: 60 m²
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: 3. emelet
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: komfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Kivételes befektetési lehetőség az Oktogonnál irodaként hasznosított lakás, visszabérlési lehetőséggel! Eladó egy 60 m²-es, 3. emeleti, szélső elhelyezkedésű lakás a Teréz körút és az Aradi utca sarkán, az Oktogon közvetlen közelében. Az ingatlan napfényes, a mellékutcára néz, így a belvárosi elhelyezkedés ellenére kifejezetten csendes, az épületben pedig lift is rendelkezésre áll. Befektetők figyelmébe! Az ingatlan jelenleg irodaként funkcionál, és különleges lehetőséget kínál befektetők számára: a jelenlegi használók hosszú távon visszabérelnék az ingatlant, így a leendő tulajdonos számára kiszámítható bérbeadási lehetőség biztosítható. Az ingatlan kiváló választás lehet annak, aki budapesti, frekventált lokációban keres hosszú távú befektetési lehetőséget, és már meglévő használóval szeretné hasznosítani ingatlanát. Az ingatlan jellemzői: -60 m² -3. emelet -lift -szélső lakás -csendes, mellékutcára néző elhelyezkedés -jó állapotú belső -jelenleg irodaként hasznosítva -30 m²-es nagy helyiség, 5 m²-es külön helyiség -előtér -konyha-étkező -fürdőszoba WC-vel -parkettázott helyiségek -régi fa nyílászárók -gáz-cirkó fűtés -közös költség: 31 800 Ft/hó -kiváló lokáció A Teréz körút és az Aradi utca találkozásánál található társasház rendkívül frekventált, mégis nyugodt környezetet biztosít. Az Oktogon néhány perc sétára található, ahonnan a kisföldalatti, a villamosok és számos buszjárat is könnyen elérhető. A téglaépítésű társasház rendezett, folyamatosan karbantartott, jó állapotú, a lift felújítása a következő években várható. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. További kérdéssel vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Teljeskörű ügyintézés eladás és vásárlás esetén, széles ingatlankínálat, helyismeret és piaci tapasztalat. Elérhetőségek: https://dh.hu/ingatlankozvetito/molnar-adrienn https://www.facebook.com/profile.php?id=61591316553827 Kapcsolat: Molnár Adrienn Email: molnar.adrienn@dh.hu Tel. szám: +36 20 265 0348 Referencia szám: LK085562