Eladó lakás, Balatonalmádi

Ingatlan azonosító: HI-2606560

Veszprém megye - Balatonalmádi, Csúsztatott zsalus

99 800 000 Ft (274 931 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Balatonalmádi
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK092901-5303262
Alapterület: 88 m²
Építés éve: 1990
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: 3. emelet
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: gázkazán
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: dél-nyugat

Leírás

Balatonalmádiban 88 m²-es luxusszintű, teljesen berendezett álomotthon eladó!Kompromisszummentes minőség, belsőépítész által tervezett enteriőr és teljes körű felszereltség várja új tulajdonosát Balatonalmádiban. Ez a per- és tehermentes, azonnal költözhető, 88 négyzetméteres lakás a prémium kategória csúcsa, ide valóban csak a bőröndöt kell hoznia!INGATLAN JELLEMZŐI ÉS MŰSZAKI ADATAI:Alapterület: 88 m² rendkívül jól kihasznált, belsőépítész által tervezett élettér.Fenntartási költség: Kedvező, mindössze 13 800 Ft/hó közös költség.Lokáció: Kiváló közlekedés és infrastruktúra, frekventált, mégis nyugodt környék a Balaton közelében.Elrendezés: Napfényes, nappali-konyha-étkező, 3 különnyíló hálószoba, fürdőszoba, külön toalett és beépített loggia.Állapot: 2004-es teljes körű újjáépítés (csak a tartószerkezetek maradtak), 2025-ben prémium esztétikai és műszaki modernizáció (GIRA E2 szerelvények, új burkolatok, beépített bútorok, teljes festés).Szigetelés és nyílászárók: Extra 50 mm-es Dryvit hőszigetelés a nyugati homlokzaton, felújított tető. Osztrák Katzbeck vörösfenyő nyílászárók motoros WAREMA alumínium redőnyökkel, zsalúziákkal és beépített szúnyoghálókkal.Fűtés és hűtés: Egyedi Vaillant turbó gázkazán, Daikin multi-klímarendszer (3 beltéri egység) és LG ARTCOOL designklíma. Német Vogel-Noot egyedi dizájnradiátorok.PRÉMIUM FELSZERELTSÉG:Nappali: Sony 4K okostévé, Sony 4K erősítő, 5.1-es JAMO Extreme hangfalrendszer, bőr relax ülőgarnitúra, Fagor Vintage beépített borhűtő.Konyha és étkező: Teljes AEG gépesítés, Porsche Design konyhai eszközök, RO 102-A Prémium 5 lépcsős víztisztító rendszer. Sunflex toló üvegfal az étkező felé.Hálószobák: Cilek és Meblik ökobútorok, Sealy amerikai matracok, Moll ergonomikus gyerekbútorok.Fürdőszoba: Gérbe csiszolt egyedi spanyol csempék, nagyméretű RAVAK Lovestory kád, Geberit és Grohe szaniterek. Rejtett AEG mosó-szárítógép.Okosotthon és extra kényelem: Wisotronic központi intelligens vezérlés az árnyékolókhoz, Philips HUE hangulatvilágítás, Dyson és Roomba porszívók, Air-O-Swiss légtisztítók.Négyévszakos loggia: Borovi fa burkolat, SUNFLEX mobil üvegfal, WAREMA motoros ablaknapellenző, beépített padok, asztal, grillsütő és infra hősugárzó.EGYÉB TUDNIVALÓK:A földszinten saját, zárható tároló tartozik a lakáshoz.Per-, teher- és igénymentes, rendezett tulajdonviszonyú, azonnal költözhető.Energetikai tanúsítvány folyamatban.Az ingóságok a vételár részét nem képezik, ennek ára külön megállapodás része.Ez a lakás kompromisszumoktól mentes, egyedülálló ajánlat a balatoni ingatlanpiacon.Nézze meg és szeressen bele! Hívjon bizalommal a hét bármely napján a részletekért és a megtekintésért!A hírdetésben szereplő FIX 3 %-os lakáshitel részét képező támogatásoka Magyarország Kormánya nyújtja. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK092901