Eladó lakás Budaörs

Ingatlan azonosító: HI-2207033

Pest megye - Budaörs, Tégla lakás

118 000 000 Ft (304 910 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budaörs
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H482923-4618219
Alapterület: 85 m²
Építés éve: 1994
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: komfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: kertre néző
Tájolás: dél-nyugat
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 11180

Leírás

Eladásra kínálom ezt a pár évvel ezelőtt felújított nappali+ 2 hálószobás földszinti, kertkapcsolatos, panorámás lakást. Az épület a XI. kerület és Budaörs határán fekszik. Kertvárosias családi házas övezet, ami rendkívül csendes és nyugodt. A három lakásos, jó állapotú társasház földszintén helyezkedik el ez a nettó 85 nm + 35 nm-es (részben fedett) terasszal rendelkező ingatlan, valamint szokásjog alapján a hozzá tartozik egy kb. 150 nm-es kertrész is, ami locsolórendszerrel ellátott. Pár évvel ezelőtt teljes felújításon esett át. Víz és elektromos hálózat, burkolatok, nyílászárók, fűtésrendszer, szaniterek, berendezések, ezek mind megújultak. Háromrétegű nyílászárók szúnyoghálókkal, automata alumínium redőnyökkel ellátottak. A fűtése modern turbós Vaillant gázkazán (radiátorok és padlófűtés is), ami a melegvizet is biztosítja. A lakás fenntartása nagyon alacsony, fűtés szezonban mindösszesen csak 10-12 ezer Ft a havi gázszámla. Tájolását tekintve nagyon világos, ugyanis Keleti, Déli és Nyugati tájolású is. A nyári melegben pedig a beépített klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A nappaliból és az egyik hálószobából is ki lehet menni a teraszra , ahonnan gyönyörű panoráma tárul elénk a kamaraerdei és törökbálinti hegyekre. A vételár része a beépített konyhabútor a beépített műszaki felszerelésekkel (hűtőszekrény, elektromos sütő, mikrohullámú sütő, mosogatógép, gázfőzőlap, szagelszívó) , a beépített nagy gardróbok, hűtő-fűtő klíma, a nappaliban lévő bioetanolos kandalló, kiépített riasztórendszer és a zárt udvarban a felszíni autóbeálló is. Illetve plusz egy autóval van lehetőség parkolni vagy az udvarban vagy garázsban is lehet, de a garázst bérelni lehet csak. Autóval 5-10 perces távolságra található szinte minden, ami egy család számára szükséges lehet. Kelenföld (8 perc), M1/M7 autópálya (5 perc), budaörsi bevásárlóközpont (Tesco, Auchan, Media Markt, IKEA, Decathlon, Praktiker, Aldi, Lidl), iskola, óvoda, uszoda. Várom megkeresését hétköznap és szombaton is! Ez az ingatlan a Hűség csomag megbízási portfólióhoz tartozik.