Eladó lakás, Budapest 1. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2503396

Budapest - Budapest I., Tégla lakás

135 000 000 Ft (351 563 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest I. Avar utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK073877-5088480
Alapterület: 81 m²
Építés éve: 1985
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: 2. emelet
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: nyugat
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Az I. kerületben, Kis-Gellért-hegyen kínálunk megvételre egy 2. emeleti, CSENDES, 81 nm-es, nappali + 2,5 szobás, NAPFÉNYES, jó állapotú családi otthont. A TÉGLA építésű, 2 emeletes, 10 lakásos társasház 2. emelete 1985-ben épült. Itt összesen 1 szomszédunk van. A lakás elrendezése rendkívül praktikus és kényelmes életteret biztosít. Az előszobából a tágas és napfényes konyhába és nappaliba érkezünk, ahol a konyha, az étkező és a nappali jól elkülönül egymástól, de mégsem teljesen szeparált. K-i és Ny-i tájolásának köszönhetően egész nap fényárban úszik .Emellett 3 külön nyíló szoba, egy nagyméretű fürdő, külön toalett és egy praktikus kamra alkotja otthonunkat. Csak az egyik gyerekszobában és a kamrában találkozunk néhány ferde fallal, azonban a 81 nm-es alapterületen felül még további 4 nm áll rendelkezésünkre alacsonyabb belmagassággal, de kitűnő pakolási lehetőségként. A lakás nagyon jó hangulatú, megkímélt állapotban van. 2014-ben történt egy teljes felújítás, azóta folyamatosan karbantartották jelenlegi tulajdonosai. A fűtésről és melegvízről kondenzációs kazán gondoskodik, amelyet 2025-ben cseréltek újra. Minden szoba klímával felszerelt, a lakás riasztórendszerrel védett. Tartozik hozzá egy a társasház földszintjén található 10 nm-es tároló, ahol kényelmesen elfér a babakocsi és a bicikli is. Ez az ingatlan tökéletes családi otthona lehet mindazoknak, akik a budai csendes, nyugodt környezetben szeretnének élni, miközben minden könnyedén elérhető számukra, amire csak szükségük lehet. Néhány perc sétára több óvoda, iskola és játszótér található. A közelben a Gellért-hegy, a Tabán, a Budai Vár, a Citadella, a Gesztenyés-kert és a MOM Park kínál kikapcsolódási és pihenési lehetőséget. Tömegközlekedéssel 10-15 perc alatt elérhető a Belváros, a Móricz Zsigmond körtér és a Déli pályaudvar is. Ne szalassza el ezt a ritkaságnak számító lehetőséget, mielőbb keressen elérhetőségeimen és tekintse meg új otthonát.