Eladó Lakás, Budapest 1. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2556199

Budapest - Budapest I., Tégla lakás

135 000 000 Ft (368 852 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest I.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M324779-5187368
Alapterület: 83 m²
Építés éve: 1914
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: nyugat
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 28000

Leírás

Eladó 3 szobás lakás a Naphegyen, kiváló lokáció, két bejárat, remek adottságok! ENGLISH DESCRIPTION BELOW!!! Budapest I. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Naphegy városrészben, a Tabán felett kínálunk megvételre egy 83 nm-es, 3 szobás, jó állapotú lakást. Az ingatlan egy rendezett, 5 emeletes társasház földszintjén helyezkedik el, és különlegessége a két külön bejárat, amely rugalmas felhasználást biztosít – akár két lakás kialakítása vagy befektetési célú hasznosítás is lehetséges. A lakás elosztása praktikus: - 3 külön nyíló szoba, külön konyha, kamra, fürdőszoba A fűtést és a melegvizet gázcirkó biztosítja. A közművezetékek (víz, villany, gáz) cseréje kb. 20 éve megtörtént. A közös költség 28.000 Ft, amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást. Az ingatlanhoz tartozik egy 6 nm-es pincehelyiség, valamint a lakók számára egy hangulatos, közös belső udvar is rendelkezésre áll. Lokáció: A Naphegy a budai oldal egyik legélhetőbb része, ahol a belváros közelsége és a zöld környezet tökéletes egyensúlyban van. A közelben parkok, éttermek, üzletek, iskolák és minden szükséges szolgáltatás megtalálható. Ajánljuk: - családoknak, befektetőknek, többgenerációs megoldást keresőknek Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, előre egyeztetett időpontban akár hétvégén is. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel segíti a vásárlást – hitel, jogi háttér, teljes folyamat egy kézben. ⸻ 3-bedroom apartment for sale in Naphegy, prime location with dual entrance A spacious 83 sqm, 3-room apartment is for sale in one of Budapest’s most desirable areas, District I. Naphegy, just above Tabán. The property is located on the ground floor of a well-maintained 5-story building. Its unique feature is the two separate entrances, offering flexible use – ideal for converting into two units or for investment purposes. Layout: - 3 separate rooms, kitchen, pantry, bathroom Heating and hot water are provided by a gas boiler. Utility systems (electricity, gas, water) were replaced approximately 20 years ago. Monthly common cost is HUF 28,000, including unlimited water usage. The apartment also includes: - a 6 sqm private storage (basement), access to a shared inner courtyard Location: Naphegy offers a perfect balance between urban lifestyle and green surroundings. Parks, restaurants, shops, and public transport are all within walking distance. Ideal for: - families, investors, multi-generational living Viewings are flexible, available even on weekends by appointment. OTP Ingatlanpont provides full-service support including financing and legal assistance. Referencia szám: M324779-HI