Eladó lakás, Budapest 1. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2443818

Budapest - Budapest I., Tégla lakás

140 000 000 Ft (350 877 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest I. Toldy Ferenc utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK047964-4987409
Alapterület: 85 m²
Építés éve: 1940
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: gázkazán
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: dél
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Eladó nappali + 3 hálószobás, felújított lakás a Batthyány utcában I. kerület, Víziváros Budán, az I. kerület közkedvelt részén, a Víziváros szívében, a Batthyány utcában kínálunk megvételre egy földszinti, nappali + 3 hálószobás, teljes körűen felújított lakást. Az ingatlan 2025-ben teljes körű felújításon esett át, amely kiterjedt a villamos hálózat, fűtési rendszer, víz- és csatornahálózat cseréjére is. A melegről új, modern kondenzációs kazán gondoskodik, és minden közmű egyedileg mérőórával ellátott. A lakás praktikus elrendezésű: Tágas, utcai nézetű nappali Három hálószoba, melyek közül kettő közvetlen fürdőszobával kapcsolatos Gépesített konyha étkezővel Külön WC, + fürdőben WCA lakás berendezése alapvetően nem képezi a vételár részét a beépített konyhabútor kivételével , azonban külön megállapodás alapján megvásárolhatók. A társasház háromszintes, 22 lakásos, homlokzata a közelmúltban megújult, az elektromos közös hálózatot 2024-ben korszerűsítették. A ház rendezett, jól karbantartott, műemlék jellegű.Kiváló közlekedés és infrastruktúra: A környék Budapest egyik legjobban megközelíthető területe, kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal: Villamos: 4, 6, 17, 56, 56A, 59, 59A, 59B, 61 Autóbusz: 6, 16, 16A, 21, 21A, 22, 22A, 39, 60B, 91, 116, 128, 129, 139, 140, 140A, 149, 155, 156, 221, 222 Metró: M2 (piros metró Batthyány tér)Éjszakai járatok: 916, 922, 922B, 956, 960, 990 A közelben megtalálható a Batthyány tér, a Széll Kálmán tér, a Mammut bevásárlóközpont, a Fény utcai piac, valamint számos óvoda, iskola, játszótér, kisbolt és CBA.Parkolás: A környék fizető övezet, ugyanakkor kerületi lakosként kedvezményes éves díjért parkolási engedély igényelhető. A közös költség 21.000 Ft/hó, amely tartalmazza a felújítási alapot, a közös képviselet díját, a szemétdíjat, takarítást, biztosítást és a közös villanyfogyasztást is. A lakás azonnal költözhető Keressen bizalommal!