Eladó Lakás, Budapest 1. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2562852

Budapest - Budapest I., Tégla lakás

110 000 000 Ft (300 546 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest I.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M326528-5204296
Alapterület: 67 m²
Építés éve: 1968
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: kertre néző
Tájolás: kelet
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 20000

Leírás

Polgári elegancia és zöld nyugalom az I. kerületben, tágas lakás garázzsal és óriásterasszal! ENGLISH DESCRIPTION BELOW!!! Helyszín: Budapest I. kerület, Hegyalja út (Tabán/Czakó utca környéke) Alapterület: 67 nm (2+1 szoba + tágas hall) Kültér: 15 nm-es, kertre néző, beépíthető terasz Épület: Rendezett, mindössze 6 lakásos tégla társasház Extrák: Közvetlen garázshasználat, felújított strangok és tető Ingatlan leírása: Eladásra kínálunk egy kiváló adottságú, magasföldszinti otthont a budai Várnegyed lábánál. A lakás belső elosztása rendkívül praktikus: a két nagyméretű szoba és a félszoba mellett egy központi hall teremt tágas térérzetet. Az ingatlan ékköve a 15 nm-es terasz, amely a ház belső kertjére néz, így teljes csendet és intimitást biztosít. A terasz adottságai révén akár télikertté is alakítható, növelve az egész évben használható életteret. Műszaki állapot és épület: A társasház példásan karbantartott: a tetőszerkezet új, a vízhálózat és az elektromos fővezetékek cseréje megtörtént. A lakásban modern gázcirkó fűtés üzemel, az ingatlan részleges felújítás után azonnal költözhető állapotú. Miért ezt válassza? Garázshasználat: Biztonságos parkolás az I. kerület szívében. Presztízs környék: Czakó piac, Filozófusok kertje és az Oxygen Wellness sétatávolságra. Befektetésnek is kiváló: A lokáció és a kertkapcsolatos jelleg miatt értékálló és könnyen bérbe adható. ———————- Elegant Apartment with 15 sqm Garden Terrace & Garage, District 1 Location: District 1, Budapest (Hegyalja út, near Tabán and Filozófusok kertje) Size: 67 sqm (2 bedrooms + 1 small room + spacious hall) Outdoor Space: 15 sqm private terrace overlooking the garden Building: Small, 6-unit classic brick house with a new roof and updated utilities. Property Highlights: This bright, high-ground floor apartment offers a unique blend of central location and peaceful green views. The spacious layout includes two full-size rooms and a flexible hall. The standout feature is the 15 sqm terrace facing the quiet inner garden, which can easily be converted into a winter garden. Key Benefits: Garage Included: Direct access to a garage, a rare luxury in the 1st district. Modern Utilities: Individual gas-cirko heating and partially renovated interiors. Prime Neighborhood: Walk to Czakó Market, Oxygen Wellness, or the scenic Tabán park. Move-in Ready: The building has a new roof and updated electrical/water systems. Referencia szám: M326528-HI