Eladó lakás, Budapest 1. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2596828

Budapest - Budapest I., Tégla lakás

222 600 000 Ft (614 917 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest I. Batthyány utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK036997-5282563
Alapterület: 96 m²
Építés éve: 1913
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: észak-kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

IDŐTÁLLÓ POLGÁRI ELEGANCIA A VÍZIVÁROS SZÍVÉBEN! A történelmi Víziváros egyik legkedveltebb utcájában, egy rendezett, liftes századfordulós polgári társasház első emeletén kínálunk megvételre egy 96 m²-es otthont, ahol a klasszikus építészeti értékek és a kortárs elegancia tökéletes harmóniában találkoznak. A lakás 2017-ben teljes körű, prémium minőségű felújításon esett át. A felújítás során nem csupán modernizálták az ingatlant, hanem újraértelmezték annak polgári karakterét: a gondosan megkomponált enteriőr, az időtálló design és a magas minőségű anyaghasználat olyan kifinomult életteret alkot, amely egyszerre elegáns és otthonos. A felújítás óta az ingatlant csak ritkán használták, ennek köszönhetően ma is szinte újszerű állapotban várja új tulajdonosát. A 3,24 méteres belmagasság, a nagy nyílászárók és a kiváló térarányok különleges atmoszférát teremtenek. A lakás elrendezése nagyvonalú és átgondolt: a különálló, 23 négyzetméteres nappali a pihenés és a vendégfogadás elegáns tere, míg a tágas, egy légterű konyhaétkező a lakás természetes központjaként szolgál. A két hálószoba közül az egyik egyedi üvegfallal kialakított, különleges karakterű privát tér, amely tökéletesen illeszkedik a lakás letisztult, kortárs belsőépítészeti koncepciójához. A fürdőszoba a lakás egyik ékköve: szabadon álló kád, külön épített zuhanyzó, dupla mosdó, valamint prémium minőségű burkolatok és design szaniterek gondoskodnak a mindennapi kényelemről. A fűtésről kondenzációs cirkókazánról működő padlófűtés gondoskodik, az ingatlanhoz pedig egy 6 m²-es saját tároló is tartozik. A Batthyány utca elhelyezkedése önmagában is értéket képvisel: a Duna-part, a Batthyány tér, a Budai Vár, kiváló közlekedési kapcsolatok, hangulatos kávézók, éttermek és üzletek mind néhány perc sétával elérhetők. A lakás tulajdoni lapon 86 m² alapterületű, a ténylegesen használt alapterülete 96 m². Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem csupán egy lakást keresnek, hanem egy olyan otthont, ahol a századfordulós polgári elegancia, a kortárs design és a kivételes minőség időtálló egységet alkot. Keressen bizalommal és nézzük meg.