Eladó lakás Budapest 1. ker., Krisztinaváros

Ingatlan azonosító: HI-2503061

Budapest - Budapest I., Tégla lakás

162 000 000 Ft (421 875 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest I.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H509485-5087446
Alapterület: 102 m²
Építés éve: 1948
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: dél-nyugat
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Térben különleges, életérzésében I. kerületi Budapest egyik legnemesebb pontján a Várhegy lábánál, a Vérmező zöldjére néző, 102 m²-es, tágas polgári lakás eladó az Attila úton. A lakás igazi ritkaság: délnyugati tájolása miatt napfényes, világos, és megőrzi a régi budai otthonok klasszikus hangulatát. A lakás elosztása átgondolt és elegáns. Két tágas, utcára néző szoba közül az egyik erkélyes, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a Vérmezőre. A harmadik, félszoba a csendes belső kertre néz, ideális dolgozószobának vagy vendégszobának. A reprezentatív méretű hallból nyílik a két nagyobb szoba és a fürdőszoba, így a tér központi életteret biztosít a mindennapokhoz. A fürdőszoba WC-vel felszerelt, de a lakásban található egy különálló mellékhelyiség is. A tágas előszoba kényelmes közlekedést biztosít a helyiségek között. A konyhából jutunk ki a második, belső kertre néző erkélyre, ami nyugodt, zöld menedéket kínál a város közepén. A konyhából nyíló kamra praktikus tároló helyet biztosít, és szintén a konyhán keresztül érhető el a félszoba is, ami ugyan úgy a belső udvarra néz. A lakás fűtését gázcirkó biztosítja. Az ingatlan átlagos állapotú, de kivételes adottságai miatt számos lehetőséget rejt magában. Kiváló választás lehet nagycsaládosoknak, irodai célra vagy befektetőknek, hiszen akár két különálló lakrész is kialakítható benne. A lakás liftes, jól karbantartott, rendezett társasház félemeletén található (tulajdoni lap szerint), ami a valóságban az első emeleten helyezkedik el. A lakáshoz egy önálló, zárható tároló is tartozik a pincében, ami praktikus megoldást kínál tárolásra A lokáció megkérdőjelezhetetlenül prémium: pár lépésre található a Vérmező, a Budai Vár, a Déli pályaudvar és a Széll Kálmán tér. A közlekedés kiváló: a ház előtt megáll az 5-ös busz, amellyel néhány megálló alatt elérhető a belváros továbbá könnyen elérhető a 4-es, 6-os és 17-es villamos, a 61-es, 59-es és 56-os villamosvonal, valamint több buszjárat is közvetlen kapcsolatot biztosít, így Budapest bármely pontja gyorsan és kényelmesen megközelíthető. Itt élni nem csupán kényelmet, hanem történelmi hangulatot és egyfajta budai életérzést is jelent. Ebben a társasházban a múlt és a jelen találkozik: falai között élt Bartha Dénes zenetörténész, a Liszt Ferenc Zeneakadémia tanára, akinek emléktáblája ma is őrzi az épület kulturális örökségét. Egy otthon, amely nemcsak térben különleges – hanem abban az életérzésben is, amit csak az I. kerület adhat.