Eladó lakás Budapest 1. ker., Krisztinaváros

Ingatlan azonosító: HI-2473058

Budapest - Budapest I., Tégla lakás

79 500 000 Ft (202 806 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest I.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H502777-5032745
Alapterület: 76 m²
Építés éve: 1930
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: felújítandó
Fűtés: gáz (konvektor)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: D
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: észak-kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Kivételes befektetési lehetőség Krisztinavárosban! Az ingatlan 76 m² alapterületű, 4 szobával, fürdőszobával és külön WC-vel rendelkezik, három bejárattal: egy közvetlen utcafronti és kettő lépcsőházi. Ez a ritka adottság lehetővé teszi többféle hasznosítást – üzlethelyiség, iroda vagy akár több kisebb lakás kialakítása is lehetséges. Az utcafront felől félszuterénként látható, kisebb ablakokkal, viszont széles kapubejárattal, amely üzleti funkcióknak is kedvez. A lépcsőházból közelítve az első emeleten helyezkedik el, teljes értékű ablakokkal. Felújítandó állapotban van, így a vevő teljes mértékben a saját igényeihez, illetve a piaci kereslethez igazíthatja. A nagy belmagasság különleges térérzetet ad, és lehetőséget biztosít egyedi megoldásokra, értéknövelő átalakításokra. Kiváló lokáció: a környék frekventált, ugyanakkor csendes és biztonságos. Széles körű szolgáltatások, üzletek, éttermek és kávézók állnak rendelkezésre, a belváros közelsége pedig garantálja a folyamatos bérlői és vevői keresletet. A közlekedés kiemelkedő, többféle tömegközlekedési lehetőség biztosítja a gyors elérhetőséget. Az ingatlan tehermentes, így gyorsan és egyszerűen megvásárolható. Elhelyezkedése és adottságai miatt rövid és hosszú távon egyaránt magas megtérülési potenciált kínál. Ez a lehetőség ritka a piacon – érdemes időben lépni, mert a hasonló adottságú ingatlanok gyorsan gazdára találnak.