Eladó lakás Budapest 1. ker., Vár

Ingatlan azonosító: HI-2481087

Budapest - Budapest I., Tégla lakás

429 000 000 Ft (1 094 388 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest I.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H495888-5046997
Alapterület: 127 m²
Építés éve: 1930
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

KIVÉTELES PANORÁMÁS LAKÁS A VÁRNEGYED SZÍVÉBEN – ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉS, ÉLETSZÍNVONAL EGYÜTT** Lépjen be a budapesti exkluzivitás világába, ahol a történelem találkozik a modern élettérrel. Ez a különleges, **127 m²-es panorámás lakás** a Várnegyed egyik legpatinásabb utcájában nem csupán egy otthon – **hanem egy időtálló befektetés**. A lakás jelenleg két különálló egységre van bontva, és **magas kihasználtsággal működik rövid távú kiadásként (Airbnb)** – azonnali megtérülést kínálva a tudatos befektetők számára. Ugyanakkor kialakítása és mérete miatt **könnyedén visszaalakítható egy elegáns, nagyvonalú otthonná** is. TÉR, AHOL ÉLET ÉS KILÁTÁS TALÁLKOZIK** Az ingatlan három tágas szobával és két fürdőszobával kínál kényelmet, rugalmasságot és privát teret – akár nagyobb családnak, akár két generációnak, vagy exkluzív vendéglátási célokra. A **30 m²-es teraszról elénk táruló látvány** a város egyik legkülönlegesebb kilátása – Budapest varázslatos arca minden nap új arcát mutatja innen. #### **LOKÁCIÓ, AMELY ÖNMAGÁÉRT BESZÉL** A Várnegyed nemcsak Budapest egyik legértékállóbb városrésze, de **az elegancia, a nyugalom és a kulturális gazdagság szimbóluma**. A környék csendes, biztonságos, mégis néhány perc sétára elérhetők éttermek, kávézók, galériák és történelmi nevezetességek. A közlekedés is elsőrangú: több busz- és villamosjárat biztosítja a gyors kapcsolatot a belváros minden pontjával – akár autóval, akár gyalog indulna útnak. INGATLAN, AMELY AZONNAL KÉSZEN ÁLL** Az ingatlan **tehermentes**, birtokba vétel akár azonnal lehetséges. Akár saját célra, akár bérbeadásra vásárolná meg, nem kell hosszadalmas ügyintézéssel számolnia. #### **A JÖVŐ ITT KEZDŐDIK** A Várnegyed ingatlanpiaca stabilan fejlődik, keresettsége töretlen – ilyen adottságú lakások ritkán kerülnek a piacra. Ez az otthon tehát nemcsak jelenlegi értékével, hanem **jövőbeni potenciáljával is kiemelkedik**. --- Fedezze fel személyesen ezt az egyedülálló lehetőséget! Hívjon bizalommal – szívesen megmutatjuk, mit jelent valóban prémium szinten élni vagy befektetni Budapest egyik legkülönlegesebb pontján.