Eladó lakás Budapest 1. ker., Vár

Ingatlan azonosító: HI-2501838

Budapest - Budapest I., Tégla lakás

185 000 000 Ft (483 029 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest I.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H507861-5085254
Alapterület: 95 m²
Építés éve: 1918
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Emelet: 2. emelet
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: udvari
Tájolás: észak-kelet
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 34000

Leírás

Kuriózum lakás a Budai Vár tövében Saját garázzsal, privát bejárattal, panorámával és elképesztő hangulattal! Ez nem csak egy lakás – ez egy életstílus. A Budai Vár alatt, az August-udvar exkluzív épületében kínáljuk ezt a 95 m²-es gyöngyszemet, ami egyszerre városi és meghitt, modern és történelmi, stílusos és praktikus. Összesen 95 m² – Lakás: 77 m² – Saját garázs: 15 m² + 20 M Ft – Erkély: 3 m² – Saját pince-tároló: 6 m² Mi teszi igazán különlegessé: Privát bejárat közvetlenül a garázsból – szomszédok nélkül, teljes intimitásban. 3 méteres belmagasság, tágas terek, három szoba, dupla fürdőszoba (az egyik közvetlenül a hálóból). Erkély a Várra és a Várkertre néző panorámával. Világos, mégis kellemesen hűvös nyáron, meleg télen. Teljes körű felújítás 2020-ba– új vezetékek, tölgyfa parketta, hő- és hangszigetelt nyílászárók, modern fűtésrendszer. Belépések két irányból: 1. A társasház főbejáratán keresztül, lifttel, az Attila útról. 2. Közvetlenül a saját garázsból, ahonnan egyenesen a nappaliba léphetsz Felszereltség: Az ingatlan ízlésesen, teljesen berendezve eladó. A bútorok és berendezések kérésre az ár részét képezhetik. Azonnal költözhető vagy kiadható – eddig 1400 €/hó + rezsi áron bérbe adták. Környezet: Csendes, zöld, mégis a város szívében. 2 perc séta a Ybl Miklós tér és a Várkert Bazár, miközben a környék a Budai Vár felújítási programjával folyamatosan értékelődik. A házban kisbolt, étterem és közösségi kávézó is található – minden kéznél. Parkolás: Saját, 15 m²-es garázs + 20 000 000Ft A garázs előtti részen további autó is parkolhat Kinek ajánljuk: Diplomatáknak, felsővezetőknek, pároknak, vagy bárkinek, aki a privát luxust, a történelmi környezetet és a letisztult eleganciát** keresi – akár saját otthonnak, akár befektetésnek. Ez az a lakás, ahol a Vár alatti történelem találkozik a mai élet kényelmével. Budai hangulat, pesti ritkaság – egyetlen kulccsal.