Egy kivételes lakás a történelmi Vízivárosban, ahol a múlt hangulata és a jelen kényelme találkozik.
Üdv itthon!
RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ
Kivételes lehetőség Budapest I. kerületében: jó állapotú, háromemeletes, lift nélküli társasház földszintjén elhelyezkedő 85 m²-es, 4 szobás, két fürdőszobás, frissen felújított lakás várja új tulajdonosát!
LOKÁCIÓ – A budai oldal szíve, ahol a múlt értékei és a jelen kényelme kéz a kézben járnak
A Batthyány utca 53. olyan helyen található, ahol Budapest történelmi arculata és mindennapi komfortja harmonikusan egyesül. A Duna-part néhány perc sétával elérhető, ahonnan lenyűgöző panoráma nyílik a Parlamentre és a Margit hídra.
A Batthyány tér a M2-es metróval, a H5-ös HÉV-vel, valamint több busz- és villamosjárattal a főváros egyik legjobban megközelíthető közlekedési csomópontja.
A környék szolgáltatásokban is kiemelkedő: helyi pékségek, kávézók, delikáteszek, kisboltok, posta, gyógyszertár, orvosi rendelő, valamint közeli iskolák és óvodák biztosítják a mindennapi kényelmet.
A Batthyány téri Vásárcsarnok friss árukkal és termelői hangulattal szolgálja ki a helyieket, míg a Rózsadomb Center és a Margit körút üzletei további bevásárlási lehetőséget kínálnak.
Szabadidős szempontból is kivételes a környék: néhány perc alatt elérhető a Margit-sziget, Budapest egyik legnagyobb zöldterülete, futópályával, játszóterekkel és szabadtéri fürdővel. A Várkert Bazár, a Gellért-hegy és a Filozófusok kertje is kényelmes sétával megközelíthető.
A Duna-parti sétány ideális reggeli kocogásra, kutyasétáltatásra vagy naplementés sétákra – mindezt anélkül, hogy elhagynánk a város szívét.
AZ ÉPÜLET – Patinás múlt, élő örökség
A Batthyány utca 53. szám alatti társasház a 20. század első felében épült, az 1930-as évek modernizálódó Budapestjének szellemiségét tükrözve. A századforduló és a két világháború közötti időszak határán született épület homlokzata visszafogottan elegáns, részletei mégis finom arányérzékről tanúskodnak.
A ház a Víziváros műemléki övezetének része, állapota rendezett, lakóközössége pedig igényes és gondoskodó.
A LAKÁS – Polgári elegancia, emberléptékű harmónia
Belépve a lakásba egy egészen más ritmus fogad: a falak csendje, a magas belmagasság tágassága és a természetes fény játéka különleges atmoszférát teremt. Itt meg lehet állni. Lehet lélegezni. Lehet élni.
A nappali központi tere egyaránt alkalmas meghitt esték és baráti összejövetelek helyszínéül – tágas, mégis bensőséges.
A két hálószoba eltérő hangulatot kínál: az egyik csendes és elvonulásra alkalmas, a másik világos és otthonos.
A kisebb szoba ideális dolgozószobának, könyvtárnak vagy gyerekszobának.
Az étkező és a külön konyha kapcsolata egy természetes, élhető ritmust teremt, ahol a főzés, a reggeli kávé vagy egy hétvégi süteménysütés a mindennapok része.
Két fürdőszoba gondoskodik a zavartalan reggelekről és a kényelmes együttélésről – mindez igényesen, frissen felújított formában.
A lakás elrendezése átgondolt, minden funkciónak megvan a maga helye. Az otthon különleges harmóniát áraszt, amit nehéz szavakba önteni – de amit azonnal megérez, aki belép.
Ez a lakás nem hivalkodó és nem hangos. Olyan, mint egy jól ismert dallam: finom, elegáns és ismerős – és most épp az Öné lehet.
A lakás berendezése – a beépített konyhabútor kivételével – nem része a vételárnak, azonban az enteriőr elemei külön megállapodás alapján megvásárolhatók.
MIÉRT JÓ VÁLASZTÁS?
Családoknak:
️ Tágas, jól szeparált terek – alkalmas több generáció, dolgozószoba vagy gyerekszoba kényelmes elhelyezésére.
️ Nyugodt, biztonságos környék – rendezett utcák, kevés forgalom, mégis minden fontos szolgáltatás pár perc sétára.
️ Természet és város egyensúlya – Margit-sziget, Gellért-hegy és Duna-part elérhető közelségben a szabadidős programokhoz.
Befektetőknek:
️ Felújított, azonnal kiadható állapot – nem igényel további ráfordítást, azonnal bevételt termelhet.
️ Kiváló lokáció – turisztikai és üzleti célú bérbeadásra is ideális, közel a Batthyány térhez, a metróhoz, a Parlamenthez és a Várnegyedhez.
️ Értékállóság patinás, műemléki környezetben – kevés ilyen karakteres, jól karbantartott épület található a környéken, így hosszú távon is stabil befektetés.
Érdekli ez az egyedi hangulatú otthon? Vegye fel velünk a kapcsolatot, és ismerje meg személyesen! Hibás hirdetés bejelentése
