Kőbánya városközpontjában eladó egy 7. emeleti, világos, részlegesen felújított, másfél szobás panellakás egy liftes, rendezett társasházban.
A lakás A energetikai besorolású, így rezsiköltsége rendkívül alacsony.
Az ingatlanba biztonsági ajtón keresztül lépünk be. A kis előszobából jobbra található a konyha, melynek beépített bútorzata és gáztűzhelye a vételár részét képezi. A fürdőszoba WC-vel együtt került kialakításra, innen gardrób helyiség nyílik beépített szekrénnyel, amelyen keresztül eljutunk a hálószobába, majd a nappaliba. A lakás körbejárható, így az elrendezés rendkívül praktikus és élhető.
A nappali és a háló déli–délkeleti fekvésű, ezért egész nap napfényes.
A lakás teljes falfelújításon esett át, új festést, glettelést, korszerűsített villanyszerelést, új szegélyeket és felújított ajtókat kapott.
A műanyag nyílászárók redőnnyel felszereltek és jól szigetelnek, így a távfűtés kedvező költséggel biztosítja a meleget.
Tartozékok:
beépített konyhabútor
gáztűzhely
fürdőszobai mosdó és szekrény
Költségek:
Távfűtés átalány: 9 563 Ft
Gáz: kb. 3 500 Ft / 3 havonta
Közös költség: 10 208 Ft
Villany, víz: fogyasztás szerint
A környék kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkezik: a 3-as, 28-as, 62-es villamosok, valamint a 9-es és 909-es buszok pár perc sétára elérhetők.
A közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, hivatalok, parkok és vasútállomás is található.
A lakás azonnal költözhető, Otthon Start Programra alkalmas, így kiváló választás pároknak, egyedülállóknak, kisebb családoknak vagy befektetőknek egyaránt.
Világos, rendezett, praktikus otthon várja új tulajdonosát Kőbánya szívében.
⸻
Bright, Partially Renovated Apartment for Sale in the Heart of Kőbánya
A bright and cozy 1.5-room panel apartment is for sale on the 7th floor of a well-maintained, elevator-equipped residential building in central Kőbánya (District X).
The property has an A energy rating, ensuring extremely low utility costs.
Upon entering through a secure entrance door, you find a compact hallway leading to the kitchen, equipped with built-in cabinets and a gas stove — both included in the purchase price. The bathroom with toilet connects to a walk-in wardrobe with built-in storage, leading into the bedroom and living room, creating a functional and walk-through layout.
The south and southeast-facing windows ensure plenty of natural light all day.
The apartment has been partially renovated: the walls have been stripped, re-plastered, and freshly painted; the electrical system upgraded; and new trim and refurbished doors installed.
Plastic windows with shutters provide excellent insulation, keeping the home warm efficiently with district heating.
Included in the price:
Built-in kitchen furniture
Gas stove
Bathroom vanity and cabinet
Monthly costs:
District heating (flat rate): 9,563 HUF
Gas: approx. 3,500 HUF / every 3 months
Common cost: 10,208 HUF
Electricity and water: based on consumption
Excellent transport connections: tram lines 3, 28, 62, and bus lines 9, 909 are just a few minutes’ walk away. Nearby you’ll find schools, kindergartens, shops, offices, parks, and a train station.
The apartment is move-in ready, eligible for the Otthon Start Program, and is an ideal choice for singles, couples, small families, or investors looking for a bright and well-maintained home in the heart of Kőbánya.
Referencia szám: M316487-HI Hibás hirdetés bejelentése
