Eladó Lakás, Budapest 10. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2496882

Budapest - Budapest X., Új építésű lakás

99 490 000 Ft (257 746 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest X. Bánya utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M316250-5074881
Alapterület: 79 m²
Építés éve: 2008
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: új építésű
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: egyéb
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: C
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: kertre néző
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 25000

Leírás

Eladó felújított lakás a X. kerületben, a Tulipán Lakókertben!!! Budapest X. kerületében, Kőbánya szívében, a Bánya utcában, a 2008-ban épült Tulipán lakókertben kínálunk megvételre egy első emeleti, 79 nm-es, erkélyes lakást. Az ingatlanban egy tágas, amerikai konyhás nappali kapott helyet (nappali 21,95 nm+ konyha 6,3 nm), emellett két külön bejáratú hálószoba, külön WC, kamra, kádas fürdőszoba, valamint két erkély is található. A lakás 2025 tavaszán teljes körű felújításon esett át, melynek során minden burkolat (csempe, járólap, laminált padló) kicserélésre került, a fürdőszoba és a különálló WC teljesen megújult, friss festést kapott az egész ingatlan, továbbá egyedi tervezésű, modern konyhabútor készült prémium minőségű, garanciális beépített gépekkel. A lakáshoz tartozik egy önálló kamra/tárolóhelyiség, valamint több beépített szekrény is, amelyek praktikus tárolási lehetőséget biztosítanak. A két erkély (egyenként kb. 3 nm) a lakás két végében található, az egyik az utcára, a másik a csendes, zöld belső udvarra néz. A társasház hatalmas, parkosított közös udvarral rendelkezik, ahol játszótér, közösségi pihenőhely, grillező és szaletli szolgálja a lakók kényelmét. A házban mélygarázs, tárolók és felszíni parkolóhelyek is elérhetők (a vételár ezeket nem tartalmazza, de külön megvásárolhatók vagy bérelhetők). Az utcai parkolás is mindig könnyen megoldható, akár több autó számára is. A lakás kifejezetten csendes, a hálószobák a belső udvarra néznek, így reggelente madárcsicsergésre ébredhetünk. Az ingatlan nyugati fekvésű, ennek köszönhetően délelőtt a belső oldalt, délután pedig az utcafrontot éri a napfény. A ház saját geotermikus fűtési rendszerrel rendelkezik, a lakásban padlófűtés működik egyedi mérővel. A havi rezsi 35-40 ezer Ft körül alakul, amely már a közös költséget is tartalmazza. A társasház folyamatosan karbantartott: 2025-ben a lépcsőház festése, postaláda-csere és biztonsági kamerarendszer telepítése is megtörtént. A környék kiváló közlekedéssel rendelkezik, villamosok, buszjáratok néhány percen belül elérhetők, valamint vasúttal is könnyedén megközelíthető a belváros és az ország keleti része. A közelben iskolák, óvodák, parkok, orvosi rendelők, gyógyszertárak és bevásárlási lehetőségek is megtalálhatók, a kerület központja pedig csupán pár perc sétára van.