Eladó 3 szobás, erkélyes lakás a X. kerület Ligettelek részén – kiváló elosztás, rendezett házban
A X. kerület kedvelt Ligettelek városrészében kínálunk megvételre egy tulajdoni lap szerint 68 nm-es (valóságban kb. 70 nm-es), 3 szobás, erkélyes lakást egy liftes, rendezett társasház első emeletén.
Az ingatlan teljesen per- és tehermentes, egy tulajdonossal rendelkezik.
Főbb jellemzők:
Átlagos állapot
Különnyíló helyiségek
Tágas nappali + két nagy hálószoba
Erkély
2,6 m-es belmagasság
Saját tárolóhelyiség
Házközponti fűtés, rendkívül kedvező rezsivel (8–10.000 Ft/hó télen)
Közös költség: 25.000 Ft/hó (tartalmazza: szemétszállítás, lépcsőház takarítás, lift karbantartás, felújítási alap)
A társasház jó állapotú, nemrég nyílászáró- és főbejárati ajtócsere történt, 10 cm-es külső szigeteléssel rendelkezik. A lakóközösség barátságos, jól működő közösség.
Közlekedés és környezet:
A környék tömegközlekedéssel jól ellátott, néhány perc sétával elérhetők a 9-es, 85-ös, 85E, 95, 195-ös buszjáratok. A közelben kisboltok, játszóterek, orvosi rendelő, bevásárlóközpontok szolgálják a kényelmet. A ház előtti utcában ingyenes parkolási lehetőség biztosított, rendszerint van szabad hely.
Szabadidő, sport:
A közelben található a Sportliget, a Fitness Five & Gym edzőterem, valamint a Riz Levente Sport- és Rendezvényközpont, így a sportolási lehetőségek is adottak.
Kiváló választás családoknak vagy azoknak, akik kényelmes elosztású, megfizethető lakást keresnek nyugodt környezetben, jó infrastruktúrával.
Ha felkeltette érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal akár hétvégén is!
⸻
Bright, well-laid-out 3-room apartment with balcony for sale in District X, Ligettelek area
Located in the peaceful Ligettelek area of Budapest’s 10th District, this 68 sqm (officially listed, approx. 70 sqm in reality), 3-room apartment with balcony is for sale on the 1st floor of a well-maintained building with elevator.
The apartment is free of encumbrances and has a single owner.
Key features:
3 rooms, all separately accessible
Balcony
2.6 m ceiling height
Spacious living room + 2 large bedrooms
Functional layout
Private storage room included
District heating with low monthly cost (approx. 8,000–10,000 HUF/month in winter)
Common cost: 25,000 HUF/month (includes waste collection, stair cleaning, elevator maintenance, renovation fund)
The building is well-kept, with new windows and a recently replaced main entrance door, plus 10 cm insulation. Friendly and quiet neighborhood community.
Location & transport:
Excellent public transport: bus stops for lines 9, 85, 85E, 95, and 195 are all within walking distance. Nearby amenities include shops, playgrounds, a medical center, and shopping centers. Free street parking is available in front of the building, with plenty of space.
Recreation & sports:
Close to Sportliget Park, Fitness Five & Gym, and Riz Levente Sports and Event Center – great for an active lifestyle.
A great option for families or buyers looking for a quiet, spacious apartment with strong infrastructure at a fair price.
Feel free to contact me any day of the week to schedule a visit!
Referencia szám: M307663-HI Hibás hirdetés bejelentése
